20-ist. Māja, 775.00㎡ - Rīga, Avoti
Rīga · Avoti · Valmieras 31
Par šo mājokli
PĀRDOŠANAI: BIROJU ĒKA AR IZCILU IENESĪGUMU Adrese: Valmieras iela 31, RīgaPārdodamā daļa: 2/3 no namīpašumaKopējā ēkas platība: 780 m²Pārdodamā platība: 504 m²Zemes platība: 2282 m² Pārdod 2/3 daļas no trīsstāvu biroju ēkas Valmieras ielā 31, Rīgā. Namīpašums ietver 6 garāžas un plašu zemesgabalu ar iespēju novietot 25-30 automašīnas. Visi pārdodamie telpu kvadrātmetri ir iznomāti, nodrošinot stabilu ienākumu plūsmu. IENESĪGUMS: + Šobrīd noslēgti 6 nomas līgumi + iznomātas visas 6 garāžas. + Viena biroja telpa šobrīd brīva, palielinot potenciālo ienesīgumu. + Esošais ienesīgums: 9% gadā KOMUNIKĀCIJAS UN INFRASTRUKTŪRA: + Gāzes apkure + Pilsētas ūdens un kanalizācija + Plaša autostāvvieta pagalmā KOPĪPAŠUMA STATUSS: + Kopīpašuma līgums reģistrēts Zemesgrāmatā + Līgumā precīzi atrunāts, kuras telpas un zemes daļas ir kopīpašums + Pievienotajā zemes plānā A daļa ir kopīpašums, C daļa tiek pārdota Šis ir lielisks ieguldījums ar stabilu ienākumu plūsmu un attīstības potenciālu. Cena un papildus informācija pieejama pēc pieprasījuma.. ReaLat ID: 39109
Русский
ПРОДАЖА: ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ Адрес: ул. Валмиерас 31, РигаПродаваемая доля: 2/3 недвижимостиОбщая площадь здания: 780 м²Продаваемая площадь: 504 м²Площадь участка: 2282 м² Продаётся 2/3 доли трёхэтажного офисного здания на ул. Валмиерас 31, Рига. Недвижимость включает 6 гаражей и просторный земельный участок с парковкой на 25-30 автомобилей. Все продаваемые помещения сданы в аренду, обеспечивая стабильный доход. ДОХОДНОСТЬ: В настоящее время заключены 6 договоров аренды + все 6 гаражей сданы. Одно офисное помещение свободно, увеличивая потенциальный доход. Текущая доходность: 9% в год КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Газовое отопление Городское водоснабжение и канализация Просторная парковка во дворе СТАТУС СОВМЕСТНОГО ВЛАДЕНИЯ: Договор о совместном владении зарегистрирован в Земельной книге Договор чётко определяет, какие помещения и земельные участки являются совместными В приложенном плане участка А часть является совместной, С часть продаётся Отличная инвестиционная возможность с стабильным доходом и потенциалом развития. Цена и дополнительная информация — по запросу.. ReaLat ID: 39109
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 348 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-81%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
