3-ist. Dzīvoklis, 124.8㎡ - Rīga, Centrs

Elegant 3-room apartment for sale in the prestigious “Centra Nams” project. This bright and sunny apartment is located on the 4th floor, on the façade side of the building, offering a stunning view of the Daugava River, Riga Port, and Ķīpsala. The apartment has a well-thought-out and functional layout - a spacious living room with a kitchen and dining area, two separate bedrooms, a wardrobe room, a large bathroom, separate shower room, and a spacious entrance hall. The apartment features high-quality finish, using durable and aesthetic materials - oak parquet floors, a modern kitchen with built-in appliances, and a harmoniously designed interior in warm tones, creating a cozy atmosphere. The kitchen is equipped with built-in AEG and Bosch appliances - refrigerator, dishwasher, four-burner stove, and oven. The bathroom and shower room are fitted with Villeroy&Boch and Bella Vista sanitary ware. The apartment is currently rented out to a reliable tenant until August 2027, providing the new owner with stable and regular income - an excellent investment opportunity. Furniture is not included in the sale price. In addition, one underground parking space is sold together with the apartment for an extra fee of EUR 20 000, and a storage unit for EUR 5 000. The ownership rights to the parking space and the storage room are registered in the Land Register as separate property units. The building is located right on the Daugava riverbank, within walking distance of the Old Town, Kronvalda Park, and the Quiet Centre. The convenient location ensures easy access to city infrastructure and public transport. Centra Nams offers a secure, gated territory with 24/7 security, video surveillance, controlled access, a landscaped courtyard, and a children’s playground.

Продаётся элегантная 3-комнатная квартира в престижном проекте Centra Nams. Светлая и солнечная квартира расположена на 4-м этаже фасадной части здания и открывает прекрасный вид на Даугаву, Рижский порт и Кипсалу. В квартире продуманная и функциональная планировка - просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, две изолированные спальни, вместительная гардеробная комната, большая ванная, отдельная душевая и просторный холл. Квартира отделана качественными и долговечными материалами - полы из дубового паркета, современная кухня с встроенной техникой, интерьер в тёплых тонах, создающий уютную атмосферу. Кухня оборудована встроенной техникой AEG и Bosch - холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность на четыре конфорки и духовой шкаф. В ванной и душевой установлена сантехника Villeroy&Boch и Bella Vista. На данный момент квартира выгодно сдана надёжному арендатору до августа 2027 года, что обеспечивает стабильный и регулярный доход новому владельцу - отличное инвестиционное предложение. Соответсвенно в стоимость продажи включены вся мебель и оборудование. Также вместе с квартирой продаётся одно место на подземной парковке за дополнительную плату в размере 20 000 EUR и кладовое помещение за 5 000 EUR. Права собственности на парковочное место и кладовую зарегистрированы в земельной книге как отдельные объекты недвижимости. Дом расположен на самом берегу Даугавы, в непосредственной близости от Старого города, парка Кронвальда и Тихого центра. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Centra Nams - это закрытая территория с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, доступом по пропускам, благоустроенным зелёным двором и детской площадкой.