3-ist. Dzīvoklis, 133㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Noliktavas 1
Par šo mājokli
Dzīvoklis ar panorāmas skatu no ēkas augšējā stāva, nodrošinot saikni ar pilsētas dinamisko vidi, vienlaikus mājīgumu, gaismu un plašuma sajūtu. ĪPAŠUMA SASTĀVS: - dzīvokļa īpašums; - kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala; - visas pilsētas komunikācijas. Ēku apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks, taču ir izveidota dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas izvērtē atlernatīvus apsaimniekošanas piedāvājumus; PIRCĒJA IEGUVUMI: - dzīvoklis atrodas vienā no pieprasītākajām Rīgas centra lokācijām, tiešā Vecrīgas tuvumā; - logi vērsti gan uz Noliktavas, gan Krišjāņa Valdemāra ielu - augšējais stāvs (virs dzīvokļa atrodas vien tehniskais stāvs) ar panorāmas skatu ir reti pieejama priekšrocība centra īpašumos; - pirmskara celta fasādes māja (1904.g. ) ar arhitektonisku vērtību un vēsturisku auru; - pārdomāts un funkcionāls dzīvokļa plānojums, istabas gan izolētas, gan caurstaigājamas, divi sanitārie mezgli - atsevišķi vannas istaba un tualete; - griestu augstums 3 m, parketa grīdas, saglabāti autentiski interjera elementi, kas paaugstina īpašuma vērtību; - pastāv iespēja uzstādīt kamīnu; - atbrīvots, mēbelēts un gatavs dzīvošanai; - automašīnas novietošana iespējama pie mājas stāvvietā uz ielas, saņemot atļauju no pašvaldības; - lielisks potenciāls gan personīgai dzīvošanai, gan kā investīciju projekts ilgtermiņa vai īstermiņa īrei. Ņemot vērā lokāciju, stāvokli, skatu un komplektāciju, īpašums piedāvā sabalansētu cenas un kvalitātes attiecību Rīgas centra segmentā.
Русский
Продаётся квартира с панорамным видом с верхнего этажа здания сочетание уюта, света и ощущения пространства, при этом в непосредственной связи с динамичной городской средой. СОСТАВ НЕДВИЖИМОСТИ: - квартирная собственность; - условная часть общего многоквартирного дома и земельного участка; - все городские коммуникации. Управление зданием осуществляет Rīgas namu pārvaldnieks, однако создано товарищество собственников жилья, которое рассматривает альтернативные предложения по управлению. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: - квартира расположена в одном из самых востребованных районов центра Риги, в непосредственной близости от Старого города; - окна выходят на улицы Ноликтавас и Кришьяна Валдемара верхний этаж ( над квартирой есть технический этаж) с панорамным видом на шпили Старой Риги является редким преимуществом для недвижимости в центре; - дом довоенной постройки (1904 г. ) с архитектурной ценностью и исторической аурой; - продуманная и функциональная планировка: комнаты как изолированные, так и проходные; два санитарных узла ванная комната с туалетом и отдельный туалет; - высота потолков 3 м, паркетный пол, сохранены аутентичные элементы интерьера, что повышает ценность недвижимости; - есть возможность установки камина; - квартира освобождена, меблирована и готова к заселению; - парковка возможна у дома при наличии разрешения, выданного Рижским самоуправлением; - отличный потенциал как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного проекта для долгосрочной или краткосрочной аренды. Учитывая местоположение, состояние, вид из окна и оснащение, квартира предлагает сбалансированное соотношение цены и качества в сегменте недвижимости центра Риги.
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 1489 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-20%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
