30-ist. Telpas, 2285㎡ - Garkalnes pagasts, Berģi
Ropažu novads · Berģi · Rīgas-Siguldas šoseja Nr. 3
Par šo komercīpašumu
Pārdodam unikālu investīciju iespēju – bijušais viesnīcas ēkas komplekss Bērgos, Rīgā, kas gaida savu jauno īpašnieku un otro dzīvi! Bērnu viesnīcas ēka ir sešu stāvu konstrukcija ar kopējo platību 2285m2. Šī nekustamā īpašuma pārdošana atver plašas iespējas radošam pieeikumam un ieguldījumiem. Šī objekta priekšrocības: 1. **Izcila atrašanās vieta:** Tieši tuvu Rīgas centrā, ar vieglu piekļuvi sabiedriskajam transportam. Piesējvieta atrodas tikai 100 metru attālumā no ieejas, un gājēju pāreja nodrošina drošu piekļuvi caur šoseju A2, padarot atrašanās vietu ideālu dažāda veida biznesam. 2. **Infrastruktūra un komunikācijas:** Ēka ir aprīkota ar visām nepieciešamajām komunikācijām, tai skaitā elektroenerģiju, ūdeni, gāzi, kanalizāciju un optisko pieslēgumu. 2649m2 lielais zemes gabals ir jūsu īpašumā, piedāvājot vietu klientu autostāvvietai. 3. **Attīstošs apkārtējais reģions:** Apkārtējā apkārtnē ir daudz uzņēmumu, ieskaitot ražošanas kompleksus, loģistikas centrus, būvmateriālu veikalus, automašīnu salonu un būvuzņēmumus, kā arī nesen uzbūvētais SKY supermarkets. Plānots būvēt Maxima supermarķeti un ledus halli, kas rada potenciālu jauniem partnerattiecību un sadarbības iespējām. 4. **Investīciju iespējas:** Īpašuma kopējā cena ir 750 000 €, kas atbilst 328,23 €/m². Tas ir lielisks piedāvājums investoriem, uzņēmējiem vai attīstītājiem, kuri ir gatavi ieguldīt remontā un ēkas atjaunošanā. Mēs aicinām jūs iepazīties ar 3D prezentāciju: https://my.matterport.com/show/?m=zws9h8XDWTy Veiciet pirmo soli pretī un apskatiet ēkas plānu, ko varat atrast pielikumā. Apmeklējiet mūs un pārrunājiet šī objekta atjaunošanas iespējas, ieguldot savas idejas un enerģiju viesnīcas atdzimšanā! Nepalaidiet garām iespēju ieguldīt nekustamajā īpašumā ar vēstures, komforta un bagātības potenciālu!
English
For sale is a unique investment opportunity – a former hotel in Bergi, Riga, awaiting its new owner and a second life! The hotel building in Bergi is a six-story structure with a total area of 2285m2. This property opens up tremendous potential for a creative approach and investment. Advantages of this property: 1. **Excellent Location:** In close proximity to the center of Riga, with convenient access to public transport. The bus stop is just 100 meters from the entrance, and the pedestrian crossing provides safe access across Highway A2, making the location ideal for various types of businesses. 2. **Infrastructure and Communications:** The building is equipped with all necessary utilities, including electricity, water, gas, sewage, and optical connectivity. The land plot of 2649m2 is owned by you and provides space for customer parking. 3. **Developing Surroundings:** Numerous businesses surround the area, including a production complex, logistics center, construction stores, an auto showroom, and construction companies. Recently, a SKY supermarket was built, and there are plans for the construction of a Maxima supermarket and an ice rink, creating potential for new partnerships and collaborations. 4. **Investment Opportunities:** The total cost of the property is €750,000, at €328.23/m². This is an excellent opportunity for investors, entrepreneurs, or developers willing to invest in the renovation and revitalization of this building. We invite you to explore the 3D presentation [here](https://my.matterport.com/show/?m=zws9h8XDWTy). Take the first step towards creating something unique – review the building plan attached. Discuss the possibilities of restoring this property with us and invest your ideas and energy in the revival of this hotel! Don't miss the chance to invest in real estate with the potential for history, comfort, and prosperity!
