4 istabu dzīvoklis — Blaumaņa 36
Rīga · Blaumaņa 36
Par šo mājokli
Aiz vēsturiskās jūgendstila fasādes slēpjas tas, ko mūsdienās vairs nav iespējams uzbūvēt – autentiskums, elegance un vairāk nekā gadsimtu sena Rīgas centra atmosfēra. Blaumaņa ielā 36, vienā no Rīgas vēsturiskajiem jūgendstila namiem, piedāvājam unikālu dzīvokli, kurā saglabājusies īstā pirmskara arhitektūras burvība. Nams celts 1900. gadā pēc ievērojamā arhitekta Alfrēda Ašenkampfa projekta laikā, kad Rīga piedzīvoja savu arhitektūras uzplaukumu un veidoja to pilsētas identitāti, kuru šodien apbrīno cilvēki no visas pasaules. Dzīvoklis atrodas ēkas 3. stāvā un ir izvietots uz divām debespusēm, nodrošinot dabisko apgaismojumu visas dienas garumā. Neskatoties uz atrašanos pašā pilsētas centrā, telpās valda patīkams miers un klusums. Kvalitatīvie logi efektīvi slāpē pilsētas kņadu, ļaujot pilnvērtīgi baudīt mājas sajūtu. Interjerā saglabātas vēsturiskās vērtības, kas šodien sastopamas arvien retāk – greznas podiņu krāsnis, oriģināls koka parkets, dekoratīvi griestu elementi un iespaidīgs griestu augstums, kas piešķir telpām plašuma un reprezentabilitātes sajūtu. Papildus vēsturiskajai un arhitektoniskajai vērtībai īpašumam piemīt arī ievērojams investīciju potenciāls. Esošā platība un plānojums ļauj salīdzinoši vienkārši izveidot divus atsevišķus dzīvokļus, radot plašākas izmantošanas iespējas gan dzīvošanai, gan izīrēšanai, gan ilgtermiņa investīcijai. Komfortu ikdienā nodrošina individuāls gāzes apkures katls, kas ļauj pašiem regulēt apkures sezonu un temperatūru atbilstoši savām vēlmēm. Nama iedzīvotāju rīcībā ir slēgts iekšpagalms ar autostāvvietām. Stāvvietas katru gadu tiek piešķirtas izlozes kārtībā starp nama iedzīvotājiem, savukārt saņemtā maksa papildina mājas budžetu un tiek izmantota nama uzturēšanai un attīstībai. Dzīve Blaumaņa ielā nozīmē baudīt visas Rīgas centra priekšrocības – dažu minūšu gājiena attālumā atrodas Vecrīga, Vērmanes dārzs, restorāni, kafejnīcas, kultūras iestādes, iepirkšanās vietas un biznesa centri. Šādas ēkas vairs netiek būvētas. Šādu atmosfēru nav iespējams radīt no jauna. To veido vairāk nekā gadsimtu sena vēsture, autentiska arhitektūra un īpaša aura, ko sajūt ikviens, pārkāpjot nama slieksni. Šis ir īpašums tiem, kuri meklē nevis vienkārši dzīvokli, bet vietu ar raksturu, stāstu un vērtību, kas saglabājas paaudzēm.
English
Behind the historic Art Nouveau façade lies something that can no longer be recreated today – authenticity, elegance, and the atmosphere of Riga’s city centre shaped over more t
Русский
За историческим фасадом рижского югендстиля скрывается то, что сегодня уже невозможно построить заново подлинность, элегантность и атмосфера центра Риги, формировавшаяся более века. На улице Блауманя, 36, в одном из исторических домов рижского югендстиля, предлагаем уникальную квартиру, сохранившую настоящее очарование довоенной архитектуры. Дом был построен в 1900 году по проекту выдающегося архитектора Альфреда Ашенкампфа в период архитектурного расцвета Риги, когда формировался тот неповторимый облик города, которым сегодня восхищаются люди со всего мира. Квартира расположена на 3-м этаже и ориентирована на две стороны света, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Несмотря на расположение в самом центре города, в помещениях царит приятная тишина и спокойствие. Качественные окна эффективно защищают от городского шума, позволяя в полной мере наслаждаться домашним уютом. В интерьере сохранены исторические элементы, которые сегодня встречаются всё реже: роскошные изразцовые печи, оригинальный деревянный паркет, декоративные потолочные элементы и впечатляющая высота помещений, создающая ощущение простора и представительности. Помимо исторической и архитектурной ценности, объект обладает значительным инвестиционным потенциалом. Существующая площадь и планировка позволяют относительно просто разделить квартиру на две отдельные квартиры, открывая дополнительные возможности как для проживания, так и для сдачи в аренду или долгосрочных инвестиций. Комфорт в повседневной жизни обеспечивает индивидуальный газовый котёл, позволяющий самостоятельно регулировать отопительный сезон и температуру в соответствии с личными предпочтениями. В распоряжении жильцов находится закрытый внутренний двор с парковочными местами. Парковочные места ежегодно распределяются по жребию между жильцами дома, а полученные средства направляются в общий бюджет дома для его содержания и дальнейшего развития. Жизнь на улице Блауманя означает возможность пользоваться всеми преимуществами центра Риги в нескольких минутах ходьбы находятся Старый город, Верманский парк, рестораны, кафе, культурные учреждения, торговые центры и деловые кварталы. Такие здания больше не строят. Такую атмосферу невозможно создать заново. Её формируют более чем вековая история, подлинная архитектура и особая аура, которую ощущает каждый, переступая порог этого дома. Эта недвижимость создана для тех, кто ищет не просто квартиру, а место с характером, историей и ценностью, сохраняющейся на поколения вперёд.
Cena par m²: 2349 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (+27%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
