5-ist. Māja, 188㎡ - Rīga, Maskavas forstate
Rīga · Maskavas forštate · Ludzas 70
Par šo mājokli
Pārdod ienesīgu īstermiņa īres īpašumu – dzīvojamā māja ar 5 dzīvokļiem, Rīgā, Ludzas ielā 70Pārdošanā pilnībā funkcionējoša dzīvojamā māja ar pieciem īstermiņa īres dzīvokļiem, stratēģiski ērtā atrašanās vietā – Ludzas ielā 70, Rīgā. Īpašuma kopējā platība – 188 m². Visi dzīvokļi ir pilnībā aprīkoti un mēbelēti, nodrošinot iespēju turpināt darbību bez papildu ieguldījumiem.Šobrīd īpašums tiek aktīvi ekspluatēts kā īstermiņa īres bizness, nodrošinot stabilu naudas plūsmu un augstu ienesīguma līmeni. Īres ieņēmumi tiek gūti galvenokārt caur Booking.com platformu. Pēc pieprasījuma tiek nodrošināti finanšu pārskati (ienākumi, izdevumi, ROI dati). Īpašuma raksturojums:5 pilnībā aprīkoti dzīvokļi īstermiņa īreiElektriskā apkure ar gaiss–gaiss siltumsūkņiemSaules paneļi elektroenerģijas izmaksu optimizācijaiPilsētas ūdens un kanalizācijaĒrta autostāvvieta pie ēkasRedzama un vieglipieejama atrašanās vieta ar ērtu satiksmi uz Rīgas centru un Vecrīgu Investīcijas priekšrocības:Pilnībā izveidots un darbojošs īstermiņa īres biznessStabils ienākumu plūsmas modelis ar augstu aizpildījuma līmeniZemas uzturēšanas izmaksas, pateicoties energoefektīviem risinājumiemGatavs turpmākai darbībai vai paplašināšanaiPotenciāls vērtības pieaugumam, pateicoties atrašanās vietai un Rīgas īres tirgus attīstībai Šis īpašums ir izdevīga investīciju iespēja, kas apvieno nekustamā īpašuma vērtības pieauguma potenciālu ar tūlītēju ienākumu gūšanu.📞 Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju, finanšu rādītājus vai vienotos par īpašuma apskati. Pieejama arī 3D virtuālā tūre.
Русский
Продажа доходного объекта – жилой дом с 5 апартаментами краткосрочной аренды, Рига, ул. Ludzas 70Продаётся полностью функционирующий жилой дом с пятью апартаментами для краткосрочной аренды, в стратегически удобном месте – ул. Ludzas 70, Рига. Общая площадь здания – 188 м². Все квартиры полностью меблированы и оборудованы, что позволяет продолжить бизнес без дополнительных вложений.В настоящее время объект успешно работает как бизнес краткосрочной аренды, обеспечивая стабильный денежный поток и высокую доходность. Аренда осуществляется преимущественно через платформу Booking.com. По запросу предоставляются финансовые отчёты (доходы, расходы, показатели доходности). Характеристика объекта:5 полностью оборудованных апартаментовЭлектрическое отопление с тепловыми насосами воздух–воздухСолнечные панели для снижения затрат на электроэнергиюГородское водоснабжение и канализацияУдобная парковка рядом с домомХорошая транспортная доступность, быстрый выезд в центр и Старый город Преимущества инвестиций:Полностью работающий бизнес краткосрочной арендыСтабильный доход с высоким уровнем заполняемостиНизкие эксплуатационные расходы благодаря энергоэффективным решениямГотов к немедленной эксплуатацииПотенциал роста стоимости недвижимости благодаря развитию рынка аренды в Риге Это выгодное инвестиционное предложение, сочетающее рост стоимости актива и немедленное получение дохода.📞 Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, финансовые показатели или договориться о просмотре объекта. Доступен 3D-тур по дому.
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 1117 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-40%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
