5-ist. Māja, 243㎡ - Rīga, Āgenskalns
Rīga · Āgenskalns · Tukuma 10A
Par šo mājokli
Pārdošanā 3-stāvu privātmāja ar 952 m² zemes gabalu Medemciemā.Māja celta 1994. gadā, nodota ekspluatācijā 2022. gadā. Tikko pabeigts pilns kapitālais remonts (2026. gads). Ēkai ir dzelzsbetona bloku un monolītā dzelzsbetona pamati, dzelzsbetona paneļu un ķieģeļu mūra sienas ar 120 mm putupolistirola siltinājumu. Dzelzsbetona stāvu pārsegumi. Jumts klāts ar šķiedrcementa loksnēm ar 300 mm akmensvates siltinājumu.Ēkā uzstādīts gaiss–ūdens siltumsūknis un granulu katls, kas nodrošina siltās grīdas visā mājā - visefektīvākā mūsdienīgā apkures kombinācija. 3-fāžu elektrības pieslēgums. Dziļurbums ūdens ieguvei un elektriskais boileris ūdens uzsildīšanai. Lokālā bioloģiskā kanalizācija.Pirmā stāva plānojuma apraksts:- halle un priekštelpa;- dzīvojamā;- virtuve un ēdamistaba;- WC;- kāpņu telpa;- terase.Otrā stāva plānojuma apraksts:- divas izolētas istabas;- vannas istaba un tualete;- halle.Trešā stāva plānojuma apraksts:- divas izolētas istabas;- vannas istaba un tualete;- halle.Pagrabstāva plānojuma apraksts:- garāža;- 2 pilnvērtīgas palīgtelpas ar kopējo platību 67 m².Remonts pabeigts 2026. gadā. Visās telpās uzstādītas siltās grīdas ar mikrocementa pārklājumu. Koka kāpnes un koka iekšdurvis. Trīskameru logi. Zemes gabala platība - 952 m², pa perimetru uzstādīts nožogojums. Bruģēta iebrauktuve un līdzens mauriņš. Atsevišķi atrodas palīgēka/pirts ar kopējo platību - 40,1 m².Līdz īpašumam ved grants seguma pašvaldības ceļš, ko šogad plāno asfaltēt. Īpašums atrodas klusā privātmāju rajonā. Laba transporta infrastruktūra, pietura atrodas 8 minūšu gājiena attālumā. Mājas tuvumā atrodas vairāki bērnu rotaļu laukumi, sporta laukumi 5 minūšu braucienā atrodas Baloži ar skolu, bērnudārziem, veikaliem, kultūras izklaidi, ārstu praksēm. 7 minūšu brauciena attālumā atrodas Rīga, t/c Aleja un Ziepniekkalna attīstītā infrastruktūra, kas sevī iekļauj bērnudārzus, vidusskolas, peldbaseinu, Maxima lielveikalu utt. Attālums līdz Rīgas pilsētas centram ir aptuveni 15–20 km, brauciens ar automašīnu aizņem vien 25 minūtes. Ir pieejams vērtējums mājai, kas atbilst pārdošanas cenai. Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Русский
Продается трехэтажный частный дом с земельным участком площадью 952 м² в Медемциемсе. Дом был построен в 1994 году, введен в эксплуатацию в 2022 году. Недавно (в 2026 году) был завершен капитальный ремонт. Здание имеет железобетонный блочный и монолитный железобетонный фундамент, стены из железобетонных панелей и кирпичной кладки с теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 120 мм. Железобетонное напольное покрытие. Крыша покрыта фиброцементными листами с теплоизоляцией из минеральной ваты толщиной 300 мм. В здании установлен тепловой насос типа «воздух-вода» и пеллетный котел, обеспечивающие теплые полы по всему дому — наиболее эффективная современная система отопления. Трехфазное электроснабжение. Глубокая скважина для добычи воды и электрический котел для нагрева воды. Местная биологическая канализация. Описание планировки первого этажа: - холл и прихожая; - Жилой; - кухня и столовая; - ТУАЛЕТ; - лестница; - терраса. Описание планировки второго этажа: - две изолированные комнаты; - ванная комната и туалет; - зал. Описание планировки третьего этажа: - две изолированные комнаты; - ванная комната и туалет; - зал. Описание планировки подвала: гараж; - 2 полноценных вспомогательных помещения общей площадью 67 м². Ремонт завершен в 2026 году. Во всех комнатах установлены полы с подогревом и микроцементным покрытием. Деревянные лестницы и межкомнатные двери. Трехстворчатые окна. Площадь участка составляет 952 м², он огорожен по периметру. Имеется асфальтированная подъездная дорога и ровный газон. Отдельно расположено вспомогательное здание/баня общей площадью 40,1 м². К участку ведет гравийная муниципальная дорога, которую планируется заасфальтировать в этом году. Дом расположен в тихом жилом районе. Хорошая транспортная инфраструктура, автобусная остановка находится в 8 минутах ходьбы. Рядом с домом есть несколько детских площадок и спортивных полей. В 5 минутах езды находится город Баложи со школой, детскими садами, магазинами, культурными мероприятиями и врачебными кабинетами. В 7 минутах езды расположены Рига, торговый центр «Алея» и развитая инфраструктура района Зепниеккалнс, включающая детские сады, средние школы, бассейн, супермаркет «Максима» и т. д. Расстояние до центра Риги составляет приблизительно 15–20 км, поездка на автомобиле займет всего 25 минут. Для дома доступна оценка, соответствующая цене продажи. Для получения дополнительной информации звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail).
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 947 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-49%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
