Aleksandra Čaka 107, Centrs
Rīga · Centrs · Aleksandra Čaka 107
Par šo mājokli
Iegādei tiek piedāvātas divas vēsturiskas ēkas pretī Ziedoņdārzam. Īpašuma sastāvs: 1. Dzīvojamā ēka 182,9 m2. Lietderīgā platība 182,9 m2 (Nav pagrabs) (002) Ēka labā stāvoklī, kapitāli renovēta. Šobrīd ēka ir iznomāta par 1200 EUR mēnesī ilgtermiņā. Pie vajadzības ēkā iespējams izveidot dzīvokļus. 2. Dzīvojamā ēka 275 m2. Lietderīgā platība 172 m2. (001) Ēkai nepieciešams kapitālais remonts. Ēkas pagrabstāvā atrodas gāzes apkures katls, kas nodrošina apkuri abām ēkām; pagrabā ir divi logi. Pirmajā stāvā izvietoti divi dzīvokļi, savukārt otrajā stāvā – vēl divi dzīvokļi. Otrā stāva dzīvokļus ir iespējams pārplānot par divu līmeņu dzīvokļiem, paaugstinot jumtu pagalma pusē. Ir izstrādāts skiču projekts. Ēkām atsevišķas Zemesgrāmatas. Zeme zem ēkām īpašumā. + Izstrādāts būvprojekts uz 001 ēkas rekonstrukciju un četru dzīvokļu izveidi; + A. Čaka iela rekonstruēta. Uzlikts jauns bruģis, pamati siltināti un ēkas pamatiem uzlikts ģeotekstils; + ēkas būvētas 1870. gadā; + Ēka 001 mūra, koka. Ēka 002 Koka. Two historic buildings opposite Ziedoņdārzs park are available for purchase. Property details: Residential Building (275 m²). Usable area: 172 m². (001): Residential Building (182.9 m²). Usable area: 182.9 m² (No basement) (002)
English
This building requires a complete renovation. The basement houses a gas heating boiler that heats both buildings. There are two windows in the basement. The first floor has two apartments, and the second floor also has two apartments. The second-floor apartments can be converted into duplexes by raising the roof on the courtyard side. A sketch project is available. The building is in good condition and is currently leased long-term for 1200 EUR per month. If needed, apartments can be developed in this building. Additional property information: + Land parcel: 1/3 undivided share of 1300 m². A usage agreement is in place for the land. There are three parking spaces in the courtyard. + A construction project has been developed for the reconstruction of building 001 and the creation of four apartments. + A. Čaka Street has been reconstructed with new paving, insulated foundations, and geotextile installed at the foundations of the building. + The buildings were constructed in 1870. + Building 001 is of masonry and wood construction, while building 002 is wood.
Русский
Предлагаются к продаже два исторических здания напротив парка Зиедоньдарзс. Состав имущества: Жилое здание (275 м²). Полезная площадь: 172 м². (001) Зданию требуется капитальный ремонт. В подвале здания установлен газовый котел, который отапливает оба здания. В подвале есть два окна. На первом этаже находятся две квартиры, на втором этаже также две квартиры. Квартиры второго этажа можно превратить в двухуровневые, подняв крышу со стороны двора. Имеется эскизный проект. Жилое здание (182,9 м²). Полезная площадь: 182,9 м² (без подвала) (002) Здание в хорошем состоянии и в настоящее время сдано в долгосрочную аренду за 1200 евро в месяц. При необходимости в здании можно обустроить квартиры. Дополнительная информация об объекте: + Земельный участок: 1/3 доля от 1300 м². + Существует соглашение о порядке использования земли. Во дворе имеются три парковочных места. + Разработан строительный проект для реконструкции здания 001 и создания четырёх квартир. + Улица А. Чака реконструирована, уложена новая брусчатка, утеплены фундаменты, установлены геотекстильные материалы для защиты фундаментов. + Здания построены в 1870 году. + Здание 001 – кирпично-деревянное, здание 002 – деревянное.
Tehniskie dati no zip.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 615 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-67%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
