Blaumaņa 14, Centrs
Rīga · Centrs · Blaumaņa 14
Par šo mājokli
Tiek pārdots namīpašums ļoti labā atrašanās vietā - Rīgas centrā, Blaumaņa un Tērbatas ielu krustojumā. Īpašums atrodas vienā no pieprasītākajām un aktīvākajām Rīgas centra vietām – gājēju un komercdarbības zonā ar augstu nomas pieprasījumu un lielisku potenciālu īres biznesam. Kompleksā ietilpst 3 ēkas ar kopējo platību 2 386 m² un 1 030 m² zemesgabals ar bruģētu, slēgtu iekšpagalmu. Neizbūvēti bēniņi. Īpašuma sastāvs: Fasādes ēka (Blaumaņa 14): 4 stāvi + puspagrabs + neizbūvēti bēniņi. Kopējā platība – 1 046,1 m², dzīvojamā platība – 719,5 m². 14 dzīvokļi, no kuriem 2 ir apvienoti un pielāgoti zobārstniecības praksei. Pagalma ēka (Blaumaņa 14): 4 stāvi + pagrabs + bēniņi. Platība – 613,5 m², dzīvojamā platība – 465 m². 12 dzīvokļi. Stūra ēka (Tērbatas 22/45): 2 stāvi + pagrabs. Platība – 726,8 m². 5 dzīvokļi (248,4 m²) un 4 komerctelpas (239,5 m²). Iespējama stāvu piebūve, iegūstot papildu dzīvojamo platību. Pagrabs zem pagalma – 153,6 m², pagalma un Tērbatas ielas ēku pagrabtelpas – 168,4 m². Kopā īpašumā – 31 dzīvoklis un 7 komerctelpas. Ēkām ir renovētas/ labi uzturētas fasādes, atjaunoti inženiertīkli, pieslēgums Rīgas siltumam, centrālā gāze, 3 fāzes, lietus kanalizācija. Pateicoties izcilajai atrašanās vietai un ēku struktūrai, īpašums ir ideāli piemērots stabilu ienākumu gūšanai, īpaši īstermiņa īres tirgū. Vairāk informācijas – rakstot vai zvanot. 2) Blaumaņa 14th, courtyard house 4 floors + basements + unfurnished attic:
English
For your attention, a well-kept property in the city center. The property consists of 3 buildings: 1) Blaumana 14, front building 4 floors + basement + attic: total area 1046.1 sqm, useful 928.2 sqm, of which 776 sqm apartments + 151.5 sqm non-residential premises. Area does not include attic, (area in bonus) total area 613.5 sqm, useful 463.9 sqm, the whole area of living. Area does not include attic, (area in bonus) 3) The yellow building at the same intersection on the corner 2 floors + basements, Terbatas 22/24: total area 726.8 sqm, useful 549.9 sqm, of which 248.4 sqm living space + 297.5 sqm non-living space. Total property area 2386.3 sqm, Useful 1938 sqm, (Attic in bonus) Land of 1030 sqm with its insulated and paved courtyard. Buildings in good condition, renovated, plastic windows, well-maintained facades, city water and sewerage, Riga heat substation in the lounges, central gas connection, new electricity distribution, 3 phases, rainwater drainage. Details upon request.
Русский
Вашему вниманию ухоженная недвижимость в центре города. Недвижимость состоит из 3 зданий: 1) Blaumana 14, фасадный корпус 4 этажа + подвал + чердак: общая площадь 1046,1 кв.м., полезная 928,2 кв.м., из них 776 кв.м. квартир + 151,5 кв.м. нежилых помещений. Площадь не включает чердак, (площадь в бонусе) 2) Блауманис 14-й, двор дома 4 этажа + подвалы + чердак без мебели: Общая площадь 613,5 кв.м., полезная 463,9 кв.м., жилая площадь. Площадь не включает чердак, (площадь в бонусе) 3) Желтое здание на том же перекрестке на углу 2 этажа + подвалы, Тербат 22/24: общая площадь 726,8 кв. м, полезная площадь 549,9 кв. м, из которых 248,4 кв. м жилой площади + 297,5 кв. м нежилой площади. Общая площадь недвижимости 2386.3 кв.м., полезная 1938 кв.м., (чердак в бонусе) Земельный участок 1030 кв.м с утепленным и мощеным двором. Здания в хорошем состоянии, евроремонт, пластиковые окна, ухоженные фасады, городская вода и канализация, Рижская тепловая подстанция в залах, центральное газовое подключение, новое распределение электроэнергии, 3 фазы, отвод дождевой воды. Подробности по запросу.
Tehniskie dati no zip.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 1341 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-28%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
