Dzirnavu 132, Centrs
Rīga · Centrs · Dzirnavu 132
Par šo mājokli
Piedāvājam iegādāties gaišu, funkcionālu 2 istabu dzīvokli Rīgas centrā. Lastādijas apkaime unikāla ar tuvumu krastmalai un centram, vienlaikus klusa un mierīga vide, bez pilsētas trokšņa. Pēcpusdienās un vakaros dzīvoklī iespīd silta saules gaisma un pa logiem paveras patīkams skats. Plānojums: • Plaša, atvērta virtuve ar lielu darba virsmu un ēdamzonu; • Atsevišķi vannasistaba un tualete; • Divas izolētas istabas; • Lielajā istabā atsevišķa ieejama garderobe. Dzīvokļa plusi: • Koka grīdas un augsti griesti, kas rada plašuma sajūtu; • Oriģinālās ķieģeļu sienas fragmenti, atstājot dzīvokļa šarmu; • Iekšējā ūdens sistēma un virtuves lamināta grīda nomainīta pirms gada; • Individuāls gāzes katls – iespēja regulēt siltumu un kontrolēt izmaksas. Komunālie maksājumi: • Apsaimniekošana un ūdens vidēji ~140 EUR/mēn. (t.sk. 27 EUR apsaimniekošana, 85 EUR uzkrājums); • Gāze un elektrība – atkarībā no piegādātāja, tarifa un patēriņa. Nodrošina apkuri un karstā ūdens uzsildīšanu. Priekšrocības: • Telpas plašas un ar potenciālu dažādiem iekārtojuma risinājumiem – iespējams ērti izveidot gan darba vietu, gan atpūtas zonu; • Slēgta kāpņutelpa, atsaucīgi un mierīgi kaimiņi; • Logi vērsti uz iekšpagalmu klusumam un privātumam; • Kadastrālās uzmērīšanas lieta atbilst esošajam stāvoklim dabā; • Veiktā pārbūve ir legalizēta; • Zeme zem mājas īpašumā; • Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība ar uzkrājuma fondu un plānotiem uzlabojumiem; • Parocīga sabiedriskā transporta pieejamība – ātra nokļūšana gan uz centru, gan uz Kreiso krastu; • Vairākas bezmaksas, maksas autostāvvietu iespējas apkārtnē.
English
A bright and functional 2-room apartment for sale in the center of Riga. The Lastādija area is unique, with close proximity to the river promenade and the city center, while providing a quiet and peaceful environment, free from city noise. In the afternoons and evenings, warm sunlight fills the apartment, and the windows offer pleasant views. Layout: • Spacious, open kitchen with a large work surface and dining area; • Separate bathroom and toilet; • Two isolated rooms; • Walk-in wardrobe in the main room. Apartment advantages: • Wooden floors and high ceilings create a sense of spaciousness • Original brick wall fragments, preserving the apartment's charm; • Internal water system and kitchen laminate flooring replaced one year ago; • Individual gas boiler – allows temperature control and cost management. Utilities: • Maintenance and water ~140 EUR/month (including 27 EUR for maintenance, 85 EUR for reserve fund); • Gas and electricity – depending on supplier, tariff, and consumption; provides heating and hot water. Additional benefits: • Spacious rooms with potential for various layouts – suitable for both a workspace and a relaxation area; • Gated staircase, friendly and calm neighbors; • Windows facing the inner courtyard for peace and privacy; • Cadastral measurement corresponds to the current state of the property; • Renovations are fully legalized; • Land under the building is owned; • The building is managed by the homeowners’ association with a reserve fund and planned improvements; • Convenient public transport – quick access to both the city center and the Left Bank; • Multiple free and paid parking options in the area.
Русский
Предлагаем приобрести светлую и функциональную 2-комнатную квартиру в центре Риги. Район Ласта́дия уникален своим расположением рядом с набережной и центром города, одновременно обеспечивая тихую и спокойную обстановку без городского шума. В послеобеденное и вечернее время в квартиру попадает тёплый солнечный свет, а из окон открываются приятные виды. Планировка: Просторная открытая кухня с большой рабочей поверхностью и обеденной зоной Отдельная ванная комната и туалет Две изолированные комнаты Гардеробная с отдельным входом в основной комнате Плюсы квартиры: Деревянные полы и высокие потолки создают ощущение простора Фрагменты оригинальных кирпичных стен, сохраняющие шарм квартиры Внутренняя водопроводная система и ламинированный пол на кухне заменены год назад Индивидуальный газовый котёл – возможность регулировать тепло и контролировать расходы Коммунальные платежи: Управление и вода – в среднем ~140 EUR/мес. (в том числе 27 EUR за управление, 85 EUR на резервный фонд) Газ и электричество – в зависимости от поставщика, тарифа и потребления; обеспечивает отопление и горячую воду Дополнительные преимущества: Просторные помещения с потенциалом для различных планировок – удобно организовать рабочее место и зону отдыха Закрытая лестничная клетка, дружелюбные и спокойные соседи Окна выходят во внутренний двор для тишины и приватности Кадастровая съёмка соответствует текущему состоянию объекта Проведённые перепланировки легализованы Земля под домом в собственности Дом управляется товариществом собственников с резервным фондом и плановыми улучшениями Удобное транспортное сообщение – быстрый доступ как в центр города, так и на Левый берег В районе есть несколько бесплатных и платных парковочных мест.
Tehniskie dati no zip.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 1394 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-25%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
