Salaspils 16A, Ķengarags
Rīga · Ķengarags · Salaspils 16A
Par šo mājokli
Iegādei tiek piedāvāts labs investīciju objekts - ēka ar zemes gabalu. + 15 esoši, nelieli dzīvokļi/istabiņas; + optimizējot plānojumu iespējams izbūvēt līdz 22 dzīvokļiem; + katrā numuriņā ir vannasistaba un visas komunikācijas. Iespējams arī ielikt mini virtuvi; + ēka 2001. gadā pārbūvēta. Dokumentācīja saskaņota; + mūra ārsienas un dzelzbetona pārsegumi; + granulu apkures katls; + Rīgas ūdens, kanalizācija; + elektrības jauda 50 A. Iespējams paaugstināt; + centralizēta ventilācija pa visu ēku; Īpašums šobrīd ģenerē naudas plūsmu no izīrēšanas. Attīstot īpašumu un izstrādājot konceptu, ienākumus iespējams vairākkārtīgi paaugstināt. + Ir iespēja iegādāties nekustāmo īpašumu, kas ir pieejams uzreiz un nav apgrūtinājumu. + Ir iespēja iegādāties kopā ar strādājošo SIA (PVN maksātājs) un pārņemt viesu izmitināšanas biznesu.
English
A great investment property is being offered for purchase – a hotel with a plot of land. + 15 existing rooms; + By renovating the lounge area, more rooms can be built on the first floor; + Each room has a bathroom; + The building was renovated in 2001. Documentation is approved; + Masonry exterior walls and reinforced concrete floors; + Pellet heating; + Riga water and sewage systems; + Electricity capacity: 50 A. Can be increased; + Centralized ventilation throughout the building. The property currently generates cash flow from rentals. By developing the property and designing a concept, it is possible to significantly increase income.
Русский
На продажу предлагается отличный инвестиционный объект – гостиница с земельным участком. + 15 существующих номеров; + Реконструировав зону отдыха, можно оборудовать дополнительные номера на первом этаже; + В каждом номере есть ванная комната; + Здание реконструировано в 2001 году. Документация согласована; + Наружные стены из кирпича, перекрытия из железобетона; + Котел для отопления на пеллетах; + Водоснабжение и канализация города Рига; + Электрическая мощность: 50 А. Возможно увеличение; + Центральная вентиляция по всему зданию. На данный момент объект генерирует денежный поток от сдачи в аренду. Развивая объект и разрабатывая концепцию, доходы можно значительно увеличить.
Tehniskie dati no zip.lvRādītPaslēpt
Cena par m²: 491 €/m². Pilsētas vidējā: 1850 €/m² (-73%).
Avots: BezBaseina aprēķins no pilsētas cenu līmeņiem.
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
