Telpas, 1050㎡ - Rīga, Avoti
Rīga · Avoti · Čaka 60
Par šo komercīpašumu
Investīciju iespēja Rīgas centrā Pārdošanā tiek piedāvāts perspektīvs nekustamā īpašuma investīciju projekts – vēsturiska koka ēka Rīgā, A. Čaka ielā 60, kas atrodas Rīgas vēsturiskā centra teritorijā. Īpašums izceļas ar raksturīgu Rīgas koka arhitektūru un piedāvā plašas attīstības iespējas gan komercdarbībai, gan dzīvojamā fonda izveidei. Ēkai ir vairākas ieejas, kas ļauj elastīgi plānot telpu izmantojumu. Pirmajā stāvā pieejamas piecas atsevišķas ieejas tirdzniecības telpās, savukārt ēkā kopumā ir divas kāpņutelpas – viena ar ieeju no A. Čaka ielas un otra no pagalma puses. Plašais pagalms nodrošina iespēju izveidot autostāvvietas aptuveni desmit automašīnām, kas ir būtiska priekšrocība centra īpašumiem. Īpašuma tiesiskais statuss ir sakārtots – zeme zem ēkas ir īpašumā, un objektam nav spēkā esošu īres līgumu vai citu apgrūtinājumu, nodrošinot jaunajam īpašniekam pilnīgu brīvību attīstības plānošanā. Ēkai ir pieejamas visas pilsētas komunikācijas, tostarp centrālā apkure no “Rīgas Siltums”, pilsētas ūdens un kanalizācijas pieslēgums, vairāki elektroenerģijas ievadi un gāzes pieslēgums. Telpām raksturīgi augsti griesti – vairāk nekā trīs metri gan pirmajā, gan otrajā stāvā, kas palielina telpu funkcionalitāti un pievilcību nākotnes nomniekiem. Mājas pirmā stāva iznomājamā platība ir 270 m², otrā stāva iznomājamā platība – 270 m². Papildu attīstības potenciālu nodrošina neizbūvēti bēniņi ar aptuveni 200 m² lietderīgo platību, kuriem ir pietiekams kores augstums, lai tos varētu izbūvēt bez jumta paaugstināšanas. Pagrabstāva un koplietošanas telpu kopējā platība ir 310 m². Fasādes atjaunošanai jau ir saskaņota krāsu pase. Šis īpašums ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē projektu ar skaidru attīstības potenciālu Rīgas centrā. Papildu informācijai un īpašuma apskates organizēšanai lūdzam sazināties.
Русский
Инвестиционная возможность в центре Риги Предлагается к продаже перспективный инвестиционный проект в сфере недвижимости – историческое деревянное здание в Риге, по адресу: улица А. Чака, 60, в историческом центре города. Объект выделяется своей характерной рижской деревянной архитектурой и предлагает широкие возможности для развития как коммерческой деятельности, так и создания жилого фонда. Здание имеет несколько входов, что позволяет гибко планировать использование помещений. На первом этаже расположены пять отдельных входов в торговые помещения, а в здании всего две лестницы – одна с входом с улицы А. Чака, а другая из внутреннего двора. Просторный двор позволяет организовать парковку примерно на десять автомобилей, что является существенным преимуществом для объектов недвижимости в центре города. Правовой статус объекта недвижимости в порядке – земля под зданием находится в собственности, и на объект не распространяются действующие договоры аренды или другие обременения, что предоставляет новому владельцу полную свободу в планировании застройки. Здание имеет доступ ко всем городским коммуникациям, включая центральное отопление от компании «Ригас Силтумс», подключение к городскому водопроводу и канализации, несколько точек подключения к электросети и газопроводу. Помещения отличаются высокими потолками — более трех метров как на первом, так и на втором этажах, что повышает функциональность помещений и их привлекательность для будущих арендаторов. Площадь первого этажа дома, пригодная для сдачи в аренду, составляет 270 м², площадь второго этажа, пригодная для сдачи в аренду, также составляет 270 м². Дополнительный потенциал для развития обеспечивает необустроенный чердак площадью около 200 м², имеющий достаточную высоту конька для строительства без поднятия крыши. Общая площадь подвала и общих зон составляет 310 м². Цветовой паспорт на реконструкцию фасада уже согласован. Этот объект недвижимости идеально подходит для инвесторов и застройщиков, ищущих проект с явным потенциалом развития в центре Риги. Для получения дополнительной информации и организации осмотра объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Tehniskie dati no pp.lvRādītPaslēpt
Atrašanās vieta
Aptuvena atrašanās vieta (~240 m). Precīzu adresi saimnieks atklāj, kad esat sarunājuši.
