Telpas, 116㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Tērbatas 37
Par šo komercīpašumu
Iznomā biroja telpas Rīgas centrā, Tērbatas ielā 37. Birojs piemērots salona, biroja vajadzībām, esošais nomnieks skaistuma kopšanas salons - vairākās telpās ir ierīkotas izlietnes. Komerctelpas atrodas namīpašuma iekšpagalmā ar savu autonomu ieeju. Mūra īres nams ar veikaliem celts 1911. gadā - arhitekts Jānis Alksnis. Plānojums: 5 izolētas darba telpas, plaša 38 kv.m. atvērta plānojuma darba telpa, administratora zona pie ieejas birojā, virtuve, WC. Ērtības: pilsētas apkure, sanitārais mezgls, ugunsdrošības signalizācija, apsardzes signalizācija, visas komunikācijas. Pieejama 1 auto stāvvieta ēkas iekšpagalmā, par papildus maksu iespējams nomāt vēl vienu stāvvietu. Pēc atsevišķas vienošanās iespējams vienoties par attēlos redzamā aprīkojuma izmantošanu. Komunālie maksājumi vasarā ~ 130 EUR, ziemā atkarībā no aukstuma un pakalpojumu sniedzēju tarifiem iepriekšējā ziemā ~ 250-300 EUR. Zema apsaimniekošanas maksa - 0.35 EUR/m2 (iekļauta komunālajos maksājumos). Nekustamā īpašuma nodoklis - 90 EUR/mēnesī. Iznomātājs ir privātpersona - nomas maksa neapliekas ar PVN 21% nodokli, klāt nāk 10% IIN nomas maksai. Ēku apsaimnieko ''Rīgas namu pārvaldnieks'' Platība: 116 m2. Nomas maksa: 890 EUR/mēnesī + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + NĪN.
Русский
Сдаются в аренду офисные помещения в центре Риги, на улице Тербатас 37. Офис подходит под салон и офис, текущий арендатор - салон красоты - в нескольких комнатах установлены раковины. Коммерческое помещение расположено во дворе дома и имеет отдельный вход. Кирпичный доходный дом с магазинами был построен в 1911 году - архитектор Янис Алкснис. Планировка: 5 изолированных рабочих мест, просторное рабочее пространство открытой планировки площадью 38 кв. м, зона администратора при входе в офис, кухня, санузел. Удобства: городское отопление, санузел, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, все коммуникации. Во дворе здания имеется 1 парковочное место, еще одно парковочное место можно арендовать за дополнительную плату. По отдельному соглашению возможно использование оборудования, представленного на фотографиях. Коммунальные платежи летом ~ 130 евро, зимой в зависимости от холода и тарифов поставщика услуг предыдущей зимой ~ 250-300 евро. Низкая плата за обслуживание — 0,35 евро/м2 (включена в коммунальные платежи). Налог на недвижимость - 90 евро/месяц. Арендодатель — физическое лицо — арендная плата не облагается НДС 21%, однако к арендной плате добавляется НДФЛ 10%. Здание находится в ведении «Рижского управляющего домом». Площадь: 116 м2. Арендная плата: 890 евро/месяц + коммунальные платежи + плата за управление + NIN.
