Telpas, 1206㎡ - Rīga, Skanste
Rīga · Skanste · Skanstes 25
Par šo komercīpašumu
Iznomā A klases biroja telpas Rīgas centrā, Skanstes ielā 25. Nomai piedāvājam biroja telpas 2. stāvā ar kopējo platību 1206 m2.Birojs tiek piedāvāts gatavs ar pilno apdari, atvērts plānojums ar 4 izolētām telpām, iespējams biroju pielāgot nomnieka vajadzībām.Foto pielikumā ilustratīvi no līdzīgiem birojiem šajā ēkā.Augstie griesti 4 metri Projekts ir ceļā uz BREEAM New Construction Outstanding novērtējuma saņemšanu, tādējādi kļūstot par pirmo ēku Latvijā ar augstāko iespējamo novērtējumu. Elemental būvniecībā ir izmantotas jaunākās un inovatīvākās tehnoloģijas - ēkas ir būvētas izmantojot 72 enerģijas pāļus, kas gan apsilda, gan dzesē ēku. Plānotais ietaupījums uz siltumu ~ 60% apmērā (~ 1 EUR/m2 apkures sezonas laikā). Videi draudzīgā ģeotermālā enerģija nodrošinās līdz par 72% ēkai nepieciešamās apkures un dzēšanai nepieciešamo enerģijas apjomu. Pirmajā kārtā 2023. gadā plānots uzbūvēt divas 10-stāvu ēkas ar kopējo platību 21000 m2, katra stāva platība 1100 m2, tālākajās kārtās plānots izbūvēt kopskaitā 5 biroju ēkas ar kopējo platību 42000 m2. Augstas kvalitātes klimata kontrole un gaisa dzesēšana pārrunu telpās vienmēr nodrošinās biroja telpās svaigu gaisu. Birojos paceltās grīdas, griestu augstums 4 metri. Elemental biroju ēku nomniekiem tiek nodrošinātas tādas ērtības kā konsjēržs 1. stāvā, pagrabstāvā pieejama auto mazgātuve, coworking centrs līdz pat 300 darba vietām kā arī konferenču zāle, pusdienu restorāns, fizioterapijas un masāžas pakalpojumi, profesionāls bērnu aprūpes centrs. Pieejamas 185 pazemes un 260 virszemes auto stāvvietas, vairāk nekā 400 velo novietnes. 2 minūšu gājiena attālumā atrodas autobusu pieturvieta. Pazemes stāvvieta – 70 EUR mēnesī, virszemes stāvvieta – 35 EUR mēnesī
Русский
Сдаются в аренду офисные помещения класса А в центре Риги, по адресу: улица Сканстес, 25. Мы предлагаем в аренду офисные помещения на 2-м этаже общей площадью 1206 м2. Офис предлагается в готовом виде, с полной отделкой, открытой планировкой и четырьмя изолированными комнатами; возможна адаптация офиса под нужды арендатора. Прикрепленная фотография иллюстрирует аналогичные офисы в этом здании. Высокие потолки 4 метра Проект находится на пути к получению высшей оценки BREEAM New Construction Outstanding, став таким образом первым зданием в Латвии с наивысшим возможным рейтингом. В строительстве Elemental использованы самые современные и инновационные технологии — здания возведены с использованием 72 энергетических свай, которые одновременно обогревают и охлаждают здание. Планируемая экономия на отоплении составляет около 60% (примерно 1 евро/м2 в отопительный сезон). Экологически чистая геотермальная энергия обеспечит до 72% энергии, необходимой для отопления и охлаждения здания. На первом этапе, в 2023 году, планируется построить два 10-этажных здания общей площадью 21 000 м2, каждый этаж площадью 1100 м2. На последующих этапах планируется построить в общей сложности 5 офисных зданий общей площадью 42 000 м2. Высококачественная система климат-контроля и охлаждения воздуха в переговорных комнатах всегда обеспечит приток свежего воздуха в офисные помещения. Фальшполы в офисах, высота потолков 4 метра. Арендаторам офисных зданий Elemental предоставляются такие удобства, как консьерж на 1-м этаже, автомойка в подвале, коворкинг-центр на 300 рабочих мест, а также конференц-зал, ресторан, услуги физиотерапии и массажа и профессиональный детский сад. Здесь имеется 185 подземных и 260 наземных парковочных мест, а также более 400 мест для парковки велосипедов. Автобусная остановка находится в 2 минутах ходьбы. Подземная парковка – 70 евро в месяц, наземная парковка – 35 евро в месяц.
