Telpas, 170㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Dzirnavu 36
Par šo komercīpašumu
Iznomā mūsdienīgu biroju industriālā stilā Rīgas klusajā centrā, Dzirnavu ielā 36 (blakus ''AC Hotel by Marriott''). Fasādes ēka, 2. stāvs, ieeja no mājas sāniem, solīda kāpņu telpa, ir lifts, logi vērsti uz Dzirnavu ielas pusi. Plānojums: atvērta tipa plānojums, plaša zāle 134 kv.m. platībā, virtuve, WC, darbiniekiem atpūšas brīžiem neliela terase ēkas iekšpagalmā. Ērtības: gāzes apkure (birojam savs atsevišķs skaitītājs), sanitārais mezgls, ugunsdrošības signalizācija, apsardzes signalizācija, visas komunikācijas (ir optiskais internets), lifts, jaudīgs 3 fāžu elektrības jauda. Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem (apkure, elektrība, ūdens, atkritumi), lifta ekspluatāciju (50 EUR/mēnesī). Nekustamā īpašuma nodoklis un apsaimniekošanas maksa ir iekļauta cenā. Grīdas segums: pulēts betons. Prognozējamās apkures izmaksas aukstākajos ziemas mēnešos (autonoms un regulējams gāzes katls) - ~ 500 EUR (2026. gada aukstajā janvārī ~ 700-800 EUR). Maksas auto stāvvietas tuvumā uz Dzirnavu, Antonijas un Zaļās ielas. Kopējā platība: 170 m2. Nomas maksa: 1700 EUR/mēnesī (10 EUR/m2) + komunālie maksājumi + PVN 21%.
Русский
В тихом центре Риги, по адресу улица Дзирнаву, 36 (рядом с отелем AC Hotel by Marriott), сдается в аренду современный офис в индустриальном стиле. Фасад здания, 2 этаж, вход сбоку дома, массивная лестница, лифт, окна выходят на улицу Дзирнаву. Планировка: просторный холл открытой планировки площадью 134 кв. м, кухня, туалет, небольшая терраса во дворе здания, где сотрудники могут время от времени отдыхать. Удобства: газовое отопление (в офисе отдельный счетчик), санузлы, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, все виды связи (оптический интернет), лифт, мощное трехфазное электроснабжение. Кроме того, вам необходимо оплачивать коммунальные услуги (отопление, электричество, вода, вывоз мусора), а также эксплуатацию лифта (50 евро в месяц). Налог на недвижимость и плата за управление включены в цену. Напольное покрытие: полированный бетон. Ориентировочные расходы на отопление в самые холодные зимние месяцы (автономный и регулируемый газовый котел) - ~ 500 евро (в холодном январе 2026 года - ~ 700-800 евро). Платная парковка рядом, на улицах Дзирнаву, Антонияс и Заляс. Общая площадь: 170 м2. Арендная плата: 1700 евро/месяц (10 евро/м2) + коммунальные платежи + НДС 21%.
