Telpas, 218㎡ - Rīga, Vecrīga
Rīga · Vecrīga · Palasta 5
Par šo komercīpašumu
Iznomā salonam piemērotas telpas Vecrīgā blakus Doma Baznīcai, Palasta ielā 5. Telpas izvietotas 2 līmeņos - 1. stāvs 95 m2, pagrabs 123 m2. Telpas šobrīd ir pieejamas ar pilno apdari, foto veikti pirms pēdējā nomnieka (skaistumkopšanas salona), kad tika veikts kapitālais remonts. Telpās izbūvētas jaudīgas ventilācijas sistēmas (nepieciešams tām pieslēgties), pieejamas lielas elektrības jaudas. Pagrabā pilnībā nomainīta siltumtrase, veikta hidroizolācija. Nelielas terases izvietošanas iespējas ēkas iekšpagalmā, caur kuru no 11. novembra krastmalas puses iespējams organizēt preces piegādi. Nav piemērots restorāniem, kafejnīcām, bāriem ar skaļu mūziku pēc 22:00 vakarā, jo virs restorāna, sākot ar 3. stāvu, atrodas dzīvokļi. Ērtības: centrālā apkure, sanmezgls, ugundrošības signalizācija, visas komunikācijas, lifts, videonovērošana. Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem (elektrība, ūdens, apkure, atkritumu izvešana, lifta ekspluatācija, koplietošanas elektrība). Apsaimniekošanas maksa, nekustamā īpašuma nodoklis un PVN 21% ir iekļauts nomas maksā. Kopējā platība: 218 m2. Nomas maksa: 1500 EUR/mēnesī + komunālie maksājumi + NĪN + PVN.
Русский
Сдается в аренду помещение, подходящее для салона красоты, в Старом городе Риги, рядом с Домской церковью, по адресу: улица Паласта, 5. Помещение расположено на двух уровнях: 1-й этаж — 95 м2, подвал — 123 м2. Помещение в настоящее время сдается полностью меблированным. Фотографии были сделаны до того, как его занял предыдущий арендатор (салон красоты), когда был проведен капитальный ремонт. В помещении имеются мощные системы вентиляции (требуется подключение к ним), а также значительные электрические мощности. Система отопления в подвале полностью заменена, и проведена гидроизоляция. Возможность обустройства небольшой террасы во дворе здания, через которую можно будет организовать доставку товаров с набережной 11 ноября. Не подходит для ресторанов, кафе и баров с громкой музыкой после 22:00, так как над рестораном, начиная с 3-го этажа, расположены апартаменты. Удобства: центральное отопление, ванная комната, пожарная сигнализация, все виды связи, лифт, видеонаблюдение. Кроме того, вам необходимо оплачивать коммунальные услуги (электричество, воду, отопление, вывоз мусора, работу лифта, совместное использование электроэнергии). В арендную плату включены плата за управление, налог на недвижимость и НДС в размере 21%. Общая площадь: 218 м2. Арендная плата: 1500 евро/месяц + коммунальные услуги + налог на недвижимость + НДС.
