Telpas, 244㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Brīvības 67
Par šo komercīpašumu
Iznomā restorānam piemērotas telpas Rīgas centrā, Stabu ielā 15 (ieeja no Brīvības ielas). Fasādes ēkas, 1. stāvs, 2 ļoti plaši skatlogi, telpās augstie griesti (~ 6 metri). Plānojums: plaša tirdzniecības zāle 1. stāvā, palīgtelpas un virtuves zona pagrabstāvā. Ērtības: pilsētas apkure, sanitārais mezgls, ugunsdrošības signalizācija, visas komunikācijas. Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem (ūdens, elektrība, apkure), apsaimniekošanas maksa. Nekustamā īpašuma nodoklis ir iekļauts nomas maksā. Telpu pielāgošanu un kosmētisko remontu veic nomnieks - iespējams vienoties par nomas brīvdienām. Komerctelpas piemērotas restorāna ierīkošanai, iznomātājs patreiz saskaņo ventilācijas izbūvēšanu līdz ēkas jumtam. Pieejams kravas lifts, nepieciešamas nelielas investīcijas, lai atjaunotu tā darbību. Iespējams saskaņot plašu terasi uz Brīvības ielas. Ērta piebraukšana klientiem - stāvvietas uz Stabu un Bruņinieku ielām. Platība: 244 m2. Nomas maksa: 3660 EUR/mēnesī (15 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN.
Русский
Сдается в аренду помещение, подходящее для ресторана, в центре Риги, по адресу: улица Стабу, 15 (вход с улицы Бривибас). Фасад здания, 1 этаж, 2 очень больших витрины, высокие потолки в помещениях (~ 6 метров). Планировка: просторный торговый зал на 1-м этаже, вспомогательные помещения и кухонная зона в цокольном этаже. Удобства: городское отопление, санитарные помещения, система пожарной сигнализации, все виды связи. Кроме того, вам необходимо оплачивать коммунальные услуги (вода, электричество, отопление) и плату за управление. Налог на недвижимость включен в арендную плату. Арендатор проводит адаптацию и косметический ремонт помещения; возможна договоренность о предоставлении отсрочки арендной платы. Коммерческие помещения подходят для размещения ресторана; в настоящее время арендодатель координирует установку вентиляционной системы до самой крыши здания. Грузовой лифт имеется, но для восстановления его работоспособности потребуются небольшие инвестиции. На улице Бривибас можно организовать просторную террасу. Удобный подъезд для клиентов – парковочные места на улицах Стабу и Бруниниеку. Площадь: 244 м2. Арендная плата: 3660 евро/месяц (15 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС.
