Telpas, 319㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Elizabetes 3
Par šo komercīpašumu
Iznomā biroja telpas prestižā ēkā Rīgas klusajā centrā, Elizabetes ielā 3 (1899. gads - arhitekts Kārlis Johans Felsko). Fasādes ēka, komercplatības izvietotas ēkas 1. stāvā un cokolstāvā, reprezentabla ieeja gan no ēkas iebrauktuves arkas, gan Elizabetes ielas puses. Biroja telpas izvietotas 2 līmeņos: cokolstāvs - 113 m2, 1. stāvs - 206 m2. Telpas piemērotas uzņēmumiem ar klientu apkalpošanas funkciju - cokolstāva telpām ir ieeja no Elizabetes ielas puses. Iespējams izskatīt arī telpu sadalīšanu - cokolstāvs komercdarbībai ar ieeju no Elizabetes ielas, savukārt 1. stāvs telpas biroja vajadzībām. Plānojums: 6 darba telpas (5 izolētas), virtuve, 2 WC. Ērtības: pilsētas apkure, sanitārais mezgls, ugunsdrošības signalizācija, ventilācijas/rekuperācijas sistēma, diennakts apsardze/videonovērošana, visas komunikācijas. Papildus jāmaksā 1.69 EUR/m2 apsaimniekošanas maksa (539 EUR/mēnesī + PVN 21%), kā arī par komunālajiem pakalpojumiem, kopējais komunālo maksājumu un apsaimniekošanas rēķins par 2020. gada augusta mēnesi - 1136 EUR (ieskaitot PVN 21%), par 2020. gada februāra mēnesi - 1677 EUR (ieskaitot PVN 21%). Kosmētiskais remonts - pēc atsevišķas vienošanās. Nepieciešamības gadījumā ir iespējams runāt par telpu plānojuma pielāgošanu nomnieka vajadzībām, piemēram, uzstādot papildus nodalošās stikla starpsienas un tamlīdzīgi. Vēlamais līguma termiņš - 2 gadi+ Nekustamā īpašuma nodoklis ir iekļauts cenā. Maksas auto stāvvietas tuvumā uz Elizabetes ielas un Kalpaka bulvāra. Platība: 319 m2. Nomas maksa: 2552 EUR/mēnesī (8 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN.
Русский
Сдаются в аренду офисные помещения в престижном здании в тихом центре Риги, на улице Элизабетес 3 (1899 - архитектор Карлис Йоханс Фелско). Фасадное здание, коммерческие помещения, расположенные на 1-м этаже и в подвале здания, презентабельный вход как со стороны входной арки здания, так и со стороны улицы Элизабетес. Офисные помещения расположены на 2 уровнях: подвал - 113 м2, 1 этаж - 206 м2. Помещение подходит для компаний, осуществляющих обслуживание клиентов — помещение на первом этаже имеет вход с улицы Элизабетес. Также возможно рассмотреть вариант разделения помещения — цокольный этаж отвести под коммерческую деятельность с входом с улицы Элизабетес, а 1-й этаж отвести под офисные помещения. Планировка: 6 рабочих комнат (5 изолированных), кухня, 2 санузла. Удобства: городское отопление, санузел, пожарная сигнализация, система вентиляции/рекуперации, круглосуточная охрана/видеонаблюдение, все коммуникации. Дополнительно необходимо оплатить сбор за управление в размере 1,69 евро/м2 (539 евро/мес. + НДС 21%), а также коммунальные услуги, общая сумма коммунальных платежей и счетов за управление за август 2020 года - 1136 евро (включая НДС 21%), за февраль 2020 года - 1677 евро (включая НДС 21%). Косметический ремонт – по отдельной договоренности. При необходимости возможно обсуждение вариантов изменения планировки помещений под нужды арендатора, например, путём установки дополнительных стеклянных перегородок и т.п. Предпочтительный срок контракта - 2 года+ Налог на недвижимость включен в цену. Рядом находятся платные парковки на улице Элизабетес и бульваре Калпака. Площадь: 319 м2. Арендная плата: 2552 евро/месяц (8 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС.
