Telpas, 3400㎡ - Rīga, Brasa
Rīga · Brasa · Brīvības 155
Par šo komercīpašumu
Iznomā mūsdienīgas biroja telpas jaunajā biroju ēkā, Brīvības ielā 155 (Barona kvartāls). Ēku plānots nodot ekspluatācijā 2026. gada beigās. Katra stāva platība 1700 m2, ēkas kopējā platība 12000 m2. Nomai piedāvājam divus stāvus katrs ~ 1700 m2 platībā. Mūsdienīga augstas kvalitātes prasībām atbilstoša ēka - telpu plānojumu un apdares līmeni iespējams maksimāli pielāgot jaunā nomnieka vajadzībām. Gaisa ventilēšanas un kondicionēšanas sistēma, modernas telekomunikācijas, apsardze, video novērošana, profesionāla apsaimniekošana. Biroja izbūvēšana no nomas līguma parakstīšanas brīža ~ 2 mēnešu laikā. A+ energoefektivitāte – ēka atbilst gandrīz nulles enerģijas prasībām. Pazemes auto stāvvieta ēkas nomniekiem. Auto stāvvietas klientiem - 1 stunda bez maksas. Apkārtnē labi attīstīta sabiedriskā transporta infrastruktūra, nomnieku ērtībām pieejama velo novietne. Piekļuve ēkai no Brīvības, Cēsu un Senču ielām, uzbūvējot ēku tiks izveidota jauna iebrauktuve kompleksā no Senšu ielas puses. Biroja kompleksā atrodas gan ēdināšanas uzņēmumi, skaistumkopšanas, apdrošināšanas, tūrisma, spota klubs, ķīmiskā tīrītava, notāri utml. Papildus maksājumi: komunālie maksājumi, 1.90 EUR/m2 apsaimniekošanas maksa. Platība: 3400 m2. Nomas maksa: 40800 EUR/mēnesī (12 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN.
Русский
Сдаются в аренду современные офисные помещения в новом офисном здании по адресу: улица Бривибас, 155 (квартал Барона). Ввод здания в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года. Площадь каждого этажа составляет 1700 м2, общая площадь здания — 12000 м2. Мы предлагаем в аренду два этажа, каждый площадью около 1700 м2. Современное здание, отвечающее высоким требованиям качества, – планировка и уровень отделки могут быть максимально адаптированы к потребностям нового арендатора. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха, современные телекоммуникации, безопасность, видеонаблюдение, профессиональное управление. Строительство офисного помещения должно завершиться примерно через 2 месяца с момента подписания договора аренды. Класс энергоэффективности A+ – здание практически не потребляет энергии. Подземная парковка для арендаторов здания. Парковка для клиентов — 1 час бесплатно. В этом районе хорошо развита инфраструктура общественного транспорта, а для удобства жильцов имеется место для хранения велосипедов. Доступ к зданию осуществляется с улиц Бривибас, Цесу и Сенчу; после завершения строительства здания будет создан новый вход в комплекс с улицы Сеншу. В офисном комплексе расположены предприятия общественного питания, салоны красоты, страховые компании, туристические компании, спортивный клуб, химчистка, нотариальные конторы и т.д. Дополнительные платежи: оплата коммунальных услуг, плата за управление в размере 1,90 евро/м2. Площадь: 3400 м2. Арендная плата: 40 800 евро/месяц (12 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС.
