Telpas, 90㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Kalniņa 4
Par šo komercīpašumu
Iznomā frizētavai/skaistumkopšanas salonam piemērotas komercplatības Rīgas centrā blakus biznesa centram ''Maskavas Nams''. Pieejams no 01.06.2024 - apskatīt iespējams jau tagad. Piedāvāta tiek daļa no Yves Rocher veikala telpām ar ūdens pievadiem vairākās vietās lielajā zālē un katrā no 3 izolētajām telpām, platība tiks precizēta, bet aptuveni 90 m2. Šobrīd Yves Rocher veikals saglabās tirdzniecības zāli, bet palīgtelpas dziļumā tiks norobežotas skaistumkopšanas nomnieka vajadzībām. Šajā brīdī nodalāmā platība ir pielāgojama nomnieka vajadzībām. Iespējams nomāt arī visas telpas kopā ar tirdzniecības zālii ar kopējo platību 141 m2, nomas maksa 10 EUR/m2. Ēka celta 1899. gadā, arhitekts Konstantīns Pēkšēns. Fasādes ēka, 1.stāvs, viena liela vitrīna, kopīga galvenā ieeja ar blakus esošajām komercplatībām. Iespējamais pielietojums: skaistumkopšanas salons, veikals, klientu apkalpošanas centrs, kafejnīca. Var pielāgot ēdināšanas uzņēmumu vajadzībām kam nav nepieciešama ļoti jaudīga ventilācijas sistēma, piemēram, cepšanai. Plānojums: plaša darba telpa + 3 izolētas darba telpas, 1 WC (nepieciešamības gadījumā var meklēt risinājumus, lai otru izbūvētu). Iespējama ilgtermiņa noma 5, 10 gadi utml. Telpām ir savs autonoms gāzes katls, kas nozīmē krietni lētākas apkures izmaksas. Ērtības: gāzes apkure, sanmezgls, ugunsdrošības signalizācija, visas komunikācijas. Maksas auto stāvvietas blakus ēkai uz Alfrēda Kalniņa ielas. Apsaimniekošanas maksa: 0.48 EUR/m2. Kopējā platība: 90 m2. Nomas maksa: 720 EUR/mēnesī (9 EUR/m2) + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + PVN.
Русский
Сдается коммерческое помещение, подходящее под парикмахерскую/салон красоты, в центре Риги, рядом с бизнес-центром "Maskavas Nams". Доступен с 01.06.2024 - посмотреть можно сейчас. Предлагается часть помещений магазина Yves Rocher, с подводом воды в нескольких местах в большом зале и в каждой из 3-х изолированных комнат, площадь будет указана, но ориентировочно 90 м2. На данный момент магазин Yves Rocher сохранит торговый зал, но вспомогательные помещения будут вынесены в глубину под нужды арендатора салона красоты. На этом этапе разделяемое пространство адаптируется к потребностям арендатора. Также возможна аренда всех помещений вместе с торговым залом общей площадью 141 м2, аренда 10 евро/м2. Здание построено в 1899 году, архитектор Константин Пекшенс. Фасадное здание, 1 этаж, одна большая витрина, общий главный вход с прилегающими торговыми помещениями. Возможное применение: салон красоты, магазин, центр обслуживания клиентов, кафе. Может быть адаптирована под нужды предприятий общественного питания, которым не нужна очень мощная система вентиляции, например для выпечки. Планировка: просторная рабочая комната + 3 изолированных рабочих комнаты, 1 санузел (при необходимости можно поискать решения по постройке еще одной). Возможна долгосрочная аренда на 5, 10 лет и т.д. В помещении имеется собственный автономный газовый котел, что значительно удешевляет расходы на отопление. Удобства: газовое отопление, санузел, пожарная сигнализация, все коммуникации. Платные парковочные места рядом со зданием на улице Альфреда Калниня. Плата за управление: 0,48 евро/м2. Общая площадь: 90 м2. Арендная плата: 720 евро/месяц (9 евро/м2) + коммунальные услуги + плата за управление + НДС.
