Zeme, 1349㎡ - Rīga, Centrs

Land plot for sale in Riga center, on Krisjana Barona street 84, next to Matisa street. Well developed public infrastructure available in the vicinity: shopping center Bernu Pasaule, Vidzeme market, Natalija Draudzina and Riga Raina secondary schools, as well as convenient access to public transport. One block distance to Ziedondarzs and children playground park. Land plot size is 1349 m2, it has rectangular form and convenient connection possibilities to public utilities. Development concept for residential building has been elaborated, based on current market trends and requirements of leading developers. The planned total area of the building is 3731 m2. The land plot is located in the territory of the historical center of Riga (JC3) with a share of residential buildings over 60%. Centre building area - an area where the permitted use is an intensive mixed building with a variety of commercial functions and house construction, but the use of the territory for production functions is not allowed. Permitted building height - according to perimetric building conditions. The indicators of building intensity and free area in the construction of perimetric buildings shall not apply. All necessary inquiries with the public utility companies (technical regulations) have been requested and received regarding the planned residential building. Electricity transformer building is located on the property.

Продается земельный участок в центрe города Риги, на улице Кришьяня Барона 84, недалеко от перекрестка с улицей Матиса. В округе развитая жилая инфраструктура: т/ц "Детский мир", Рижская средняя школа имени Наталии Драудзини и Рижская средняя школа Райниса, а также удобно доступна инфраструктура общественного транспорта. На расстоянии квартала находится парк Ziedoņdārzs и детская площадка. Участок земли имеет прямоугольную форму и его общая площадь 1349 м². Удобно доступны все коммуникационные подключения. Для участка земли разработана концепция проекта для многоквартирного здания, с учетом текущего рыночного спроса и требований профессиональных застройщиков. Общая площадь планируемого здания - 3731 м². Земельный участок расположен на территории исторического центра Риги (JC3) с удельным весом жилой застройки свыше 60%. Территория центровой застройки - территория, где разрешенное использование является интенсивной смешанной застройкой с разнообразными функциями коммерческого характера и строительством домов, но не разрешается использование территории для производственных функций. Разрешенная высота застройки - согласно условиям периметриальной застройки. Показатели интенсивности и свободной территории застройки при формировании периметральной застройки не применяются. Запрошены и получены необходимые согласования (технические правила) держателей инженерных коммуникаций. На земельном участке находится трансформаторное здание "Rīgas elektrotīkli".