Zeme, 17448㎡ - Rīga, Pļavnieki
Rīga · Pļavnieki · Lubānas iela
Par šo zemes gabalu
Pārdod neapbūvētu zemes gabalu ar platību 17448 m2 Lubānas ielā, Rīgā, blakus veikalam Depo (Dreiliņi). Zemes īpašums ir izvietots Lubānas ielas pirmajā līnijā, netālu no Lubānas ielas rotācijas apļa. Lubānas ielai šai posmā raksturīga intensīva automašīnu kustība. Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu zemes gabala funkcionālais zonējums ir Jauktas centra apbūves teritorija (JC1). Atrašanās vietai atbilstošākie izmantošanas veidi: biroju ēku apbūve, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve. Iespējama arī savrupmāju, rindu māju, daudzdzīvokļu māju, sporta būvju, veselības aizsardzības, sociālās aprūpes u.c. iestāžu apbūve. Teritorijas papildizmantošanas veidi: vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve un noliktavu apbūve. Apbūves intensitāte līdz 120% (vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūvē līdz 200%). Brīvās zaļās teritorijas rādītājs - 10% (dzīvojamā apbūvē - 40%). Apbūves augstums līdz 3 stāviem. Saņemti tehniskie noteikumi gāzesvada izbūvei īpašumam. Pievienošanās vieta pie vidējā spiediena sadales gāzesvada 50 metru attālumā no zemes gabala. Elektrība, ūdensvads un centrālā kanalizācija - blakus zemes gabalam.
Русский
Продается незастроенный земельный участок площадью 17448 м2 на улице Лубанас в Риге, рядом с магазином Depo (Dreiliņi). Земельный участок находится на первой линии от ул. Лубанас, недалеко от кольцевой развязки улицы Лубанас. Улица Лубанас на данном отрезке характеризуется интенсивным автомобильным движением. Согласно планировке территории Риги функциональное зонирование земельного участка – зона застройки Смешанного центра (JC1). Наиболее подходящие виды использования локации: строительство офисных зданий, строительство объектов торговли и/или обслуживания. Также возможно строительство частных домов, рядных домов, многоквартирных домов, спортивных зданий, учреждений здравоохранения и т. д. Виды дополнительного использования территории: строительство предприятий легкой промышленности и строительство складов. Интенсивность застройки до 120 % (до 200 % при строительстве предприятий легкой промышленности). Показатель свободной зеленой территории – 10% (в жилой застройке - 40%). Высота зданий до 3-х этажей. Получены технические условия на строительство газопровода к объекту. Точка подключения к распределительному газопроводу среднего давления на расстоянии 50 метров от участка. Электричество, водоснабжение и центральная канализация - рядом с участком.
