Zeme, 836㎡ - Madonas novads, Madona
Madonas novads · Madona · Saules 34C
Par šo zemes gabalu
Pārdošanā 836 m² zemes gabals daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD).Galvenie izmantošanas veidi:- daudzstāvu daudzdzīvokļu māju būvniecība (4–5 stāvi);- mazstāvu (1–3 stāvu) daudzdzīvokļu māju būvniecība;- vietējas nozīmes mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekti, sabiedriskās iestādes, viesu mājas, amatniecība, autoservisi, pārtikas ražošana u.c. (atsevišķā zemes vienībā vai ēku pirmajos stāvos, ar papildus nosacījumiem).Apbūves noteikumi:- maksimālais apbūves blīvums nav noteikts;- maksimālais stāvu skaits - 6 stāvi;- maksimālais apbūves augstums - 21 m (sabiedriskām ēkām - 15 m);- katram dzīvoklim jāparedz vismaz viena autostāvvieta zemes vienībā.Papildu nosacījumi:- jānodrošina vismaz 20% teritorijas publiskajai ārtelpai (ceļi, apstādījumi, rotaļu laukumi u.c.);- obligāta centralizēta ūdensapgāde, kanalizācija un siltumapgāde (vai vienota lokālā sistēma);- jaunbūves jāpielāgo apkārtējai apbūvei, nepieciešamības gadījumā izstrādājot detālplānojumu vai 3D vizualizācijas;- aizliegtas darbības, kas rada būtisku troksni, smakas vai piesārņojumu (piemēram, DUS, kokapstrāde, dzīvnieku patversmes u.c.).Zemes īpašumam blakus pieejamas visas pilsētas komunikācijas - elektrība, ūdensvads, kanalizācija, gāzesvads.Līdz zemes gabalam ved asfaltēts pašvaldības ceļš (Saules iela). Īpašumu ieskauj daudzdzīvokļu mājas un zaļā zona. Blakus pieejams pārtikas veikals, sabiedriskā transporta pietura, skaistumkopšanas saloni, veikals Mājai un Dārzam. Pastaigas attālumā pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra - lielveikali, izglītības iestādes, ārsti utt.Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Русский
Продаётся земельный участок площадью 836 м² в зоне многоэтажной жилой застройки (DzD).Основные виды использования:- строительство многоэтажных многоквартирных домов (4–5 этажей); - строительство малоэтажных (1–3 этажа) многоквартирных домов; - объекты местной розничной торговли и услуг, общественные учреждения, гостевые дома, ремесленные мастерские, автосервисы, производство продуктов питания и др. (на отдельном участке или на первых этажах зданий с дополнительными условиями).Параметры застройки: - максимальная плотность застройки не установлена; - максимальная этажность - 6 этажей; - максимальная высота - 21 м (для общественных зданий - 15 м); - для каждой квартиры необходимо предусмотреть минимум одно парковочное место на участке.Дополнительные условия: - не менее 20% территории должно быть отведено под общественное пространство (дороги, озеленение, детские площадки и др.); - обязательное подключение к централизованным системам водоснабжения, канализации и теплоснабжения (или единая локальная система); - новая застройка должна соответствовать окружающей среде, при необходимости требуется разработка детального плана или 3D-визуализаций; - запрещены виды деятельности, создающие значительный шум, запахи или загрязнение (например, АЗС, деревообработка, приюты для животных и др.).Рядом с участком доступны все городские коммуникации - электричество, водоснабжение, канализация, газ.К участку ведёт асфальтированная муниципальная дорога (улица Саулес). Участок окружён многоквартирными домами и зелёной зоной. Рядом находятся продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, салоны красоты, магазин «Mājai un Dārzam». В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - супермаркеты, учебные заведения, медицинские учреждения и др.Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.
