6-ist. Māja, 448㎡ - Rīga, Vecāķi

Cozy house for sale on the first line by the sea — only 300 meters to the beach! Location and Benefits: - Located on the first line from the sea — just a 2-minute walk to the beach. - Quiet, green street — ideal for living and relaxing surrounded by nature. - Train station just 10 minutes on foot (800 m), train to Riga city center — only 25 minutes. - Bus stop nearby. - Well-developed infrastructure: cafés, restaurants, shops, kindergarten, and school in Vecmīlgrāvis (10 min by car). House Details: - Total area: 448 m² - Living area: 346 m² - Land plot: 988 m² - Year of construction: 2011 - Heating: gas boiler + fireplace. - Garage: for 2 cars, heated. Layout: 1st floor: - Spacious and bright living room with panoramic windows. - Kitchen. - Office / guest room. - Bathroom. - Sauna. - Utility room. 2nd floor: - 3 bedrooms. - Bathroom. - Master bedroom with private bathroom and walk-in closet. 3rd floor: - Living room or spacious attic. Construction and Finishes: - Foundation — reinforced concrete slab. - Exterior walls — lightweight concrete blocks. - Roof — bitumen shingles. - Floors — reinforced concrete panels and wooden beams. - Stairs — metal and wooden structures. - Windows — PVC double-glazed, including Velux skylights. - Doors — entrance: metal and wood with glass, interior: wooden. - Finishing materials: parquet, laminate, tiles, wallpaper, paint. Utilities: - Electricity, water, sewage, and gas — connected to central networks. - Heating — gas boiler + fireplace in the living room. - New-type convector radiators on all floors. - All rooms, except the laundry room, are equipped with electric underfloor heating, including: entrance hall, kitchen, 2 bathrooms, main bathroom. - Air conditioner (heating and cooling). - Natural ventilation. - Security system and video surveillance. - The property features a private water well, suitable for garden irrigation and household use. Land and Surroundings: - Well-maintained green yard with decorative plantings. - Mature trees and bushes provide privacy. - First line from the sea. - Direct access to the beach — ideal for morning walks and summer relaxation. This home is a great choice for those dreaming of seaside living with urban-level comfort. Call and book a viewing!

Продается уютный дом на первой линии у моря — всего 300 метров до пляжа! Локация: - Расположен на первой линии у моря – до пляжа всего 2 минуты пешком. - Тихая, зелёная улица — идеальное место для жизни и отдыха в окружении природы. - Железнодорожная станция в 10 минутах ходьбы (800 м), электричка до центра Риги — всего 25 минут. - Рядом автобусная остановка. - Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, детский сад и школа в Вецмилгрависе (10 мин. на авто). Характеристики дома: - Общая площадь: 448 м2 - Жилая площадь: 346 м2 - Участок: 988 м2 - Год постройки: 2011 - Отопление: газовый котёл + камин. - Гараж: на 2 машины, отапливаемый. Планировка: 1 этаж: - Просторная и светлая гостиная с панорамными окнами. - Кухня. - Кабинет / гостевая комната. - Санузел. - Сауна. - Подсобное помещение. 2 этаж: - 3 спальни. - Санузел. - Главная спальня с личным санузлом и гардеробной. 3 этаж: - Жилая комната или просторный чердак. Конструктивные решения и отделка: - Фундамент — монолитный железобетон. - Наружные стены — блоки из лёгкого бетона. - Крыша — битумная черепица. - Перекрытия — железобетонные панели и деревянные балки. - Лестницы — металлические и деревянные конструкции. - Окна — пластиковые стеклопакеты, включая мансардные окна Velux. - Входные двери — металл и дерево со стеклом, межкомнатные — деревянные - Внутренняя отделка: паркет, ламинат, плитка, обои и краска. Коммуникации: - Электричество, водоснабжение, канализация и газ — подключены к центральным сетям. - Отопление — газовый котел + камин в гостиной. - Тёплые электрические полы во всех помещениях, кроме прачечной: холл, кухня,2 санузла,ванная комната. - Радиаторы нового типа (конвекторы) на всех этажах. - Кондиционер (подача теплого и холодного воздуха). - Естественная вентиляция. - Система охраны и видеонаблюдение. - На участке имеется собственная спица (скважина), которую можно использовать для полива и хозяйственных нужд. Участок и территория: - Благоустроенный зелёный двор с декоративными насаждениями. - Взрослые деревья и кустарники создают уединённую атмосферу. - Первая линия у моря. - Прямой доступ к пляжу — идеальное место для утренних прогулок и летнего отдыха. Этот дом — отличный выбор для тех, кто мечтает о жизни у моря с комфортом городского уровня. Звоните и записывайтесь на просмотр!