Maiznīcas 3, Centrs

Par šo komercīpašumu

Gaišas telpas pie Miera ielas ar skaistu dārzu pagalmā. Divas atsevišķas telpas 33 kvm un 21,5 kvm platībā (iespēja ierīkot trešo telpu, sadalot vienu telpu divās, 24,5 kvm un 8,5 kvm), WC un noliktavas telpa 3,4 kvm platībā. - Telpas lieliski piemērotas specializētam veikalam ar nelielu biroju, mazā vai mājas biznesa īpašniekiem, kā arī salonam. - Telpu logi vērsti gan uz ielu (ēkas fasādi), gan pagalma pusi (ar skaistu dārzu): kopā 5 logi. - Divas funkcionālas ieejas: viena no ielas, otra no vārtrūmes. - Uz Maiznīcas ielas (aptuveni 6 stāvvietas) iespējams bez maksas novietot automašīnu uz 30 minūtēm. - Skaists, neliels pagalms visiem kaimiņiem un nomniekiem. - Telpu dizains ieturēts gaišos, baltos toņos. Pamata komunikācijas: - Apkure: individuālais gāzes apkures katls, siltās grīdas. - Karstā ūdens padeve: no gāzes katla. - Aukstā ūdens padeve un kanalizācija: RĪGAS ŪDENS, SIA. - Ventilācijas sistēma: dabīgā - Elektroinstalācija: jauna, tiešais automātiski nolasāms skaitītājs, piegādātājs TET, SIA. - Ir apsardzes signalizācija. - Iespēja uzstādīt pilnībā funkcionālu Jøtul krāsniņu (jauna, nelietota krāsniņa ir pieejama), kas īpaši uzrunās tos, kuriem svarīgs mājīgums un telpu dizains vai atmosfēra. Veikta fasādes renovācija (cokolstāva līmeņa līdz 3,5 m augstumam). Māju apsaimnieko mājas īpašnieku biedrība, kas nozīmē mazus, kompaktus un pārskatāmus komunālos maksājumus. Vasarā rēķini īpaši patīkami. Līdz 2027. gada novembrim biedrības darbības ietvaros plānota mājas fasādes renovācija, kas uzlabos gan ēkas izskatu, gan komfortu ilgtermiņā. Īres maksa: 450 EUR, plus komunālie maksājumi (pēc skaitītājiem), plus NĪ nodokļa kompensācija, PVN netiek piemērots. Komunālie maksājumi: vasarā ap 90 EUR (ieskaitot elektrību), ziemā papildus apkures izdevumi (gāzes katls) pēc skaitītāja, ar iespēju regulēt apkures intensitāti. Iznomātājs var nodrošināt telpu kosmētiskā remonta veikšanu atbilstoši nomnieka vajadzībām un dizainam, noslēdzot ilgtermiņa līgumu un vienojoties par noteikumiem. Atrašanās vieta: Rīgas centrs, Maiznīcas iela 3, blakus Brīvības un Miera ielu krustojumam. Tuvumā atrodas dažādi infrastruktūras objekti: veikali (“Maxima”, “Mego”), Vidzemes tirgus, restorāni un kafejnīcas, ārstniecības iestādes, Rīgas 1. slimnīca, Dailes teātris, Vecā Ģertrūdes baznīca, kā arī skolas un bērnudārzi (gan valsts, gan privātie). Laba sabiedriskā transporta satiksme. Slēdzot nomas līgumu, tiek maksāta nomas maksa par pirmo mēnesi un drošības depozīts divu mēnešu apmērā. Nomas līgums tiek slēgts ilgtermiņā uz nenoteiktu termiņu vai uz vienu gadu ar pagarināšanas tiesībām. - Cold water supply and sewage: RĪGAS ŪDENS, Ltd. - Ventilation system: natural. Location: Riga city center, Maiznīcas Street 3, next to the intersection of Brīvības Street and Miera Street. Nearby infrastructure includes shops (Maxima, Mego), Vidzemes Market, restaurants and cafés, medical institutions, Riga 1st Hospital, Dailes Theatre, Old St. Gertrude Church, as well as schools and kindergartens (both public and private). Good public transport connections. - Cold water supply and sewage: RĪGAS ŪDENS, Ltd. - Ventilation system: natural. Location: Riga city center, Maiznīcas Street 3, next to the intersection of Brīvības Street and Miera Street. Nearby infrastructure includes shops (Maxima, Mego), Vidzemes Market, restaurants and cafés, medical institutions, Riga 1st Hospital, Dailes Theatre, Old St. Gertrude Church, as well as schools and kindergartens (both public and private). Good public transport connections.