Maiznīcas 3, Centrs

Par šo komercīpašumu

Gaišas telpas pie Miera ielas ar skaistu dārzu pagalmā. - Telpas lieliski piemērotas specializētam veikalam ar nelielu biroju, mazā vai mājas biznesa īpašniekiem, kā arī salonam. - Telpu logi vērsti gan uz ielu (ēkas fasādi), gan pagalma pusi (ar skaistu dārzu): kopā 4 logi. - Viena funkcionālā ieeja: panorāmas durvis ar ieeju tieši no Maiznīcas ielas. - Uz Maiznīcas ielas (aptuveni 6 stāvvietas) iespējams bez maksas novietot automašīnu uz 30 minūtēm. - Skaists, neliels pagalms visiem kaimiņiem un nomniekiem. - Telpu dizains ieturēts gaišos, baltos toņos. - Ir trīs atsevišķas telpas 17,6 kvm, 25,6 kvm un 9,1 kvm platībā (iespēja ierīkot ceturto telpu, sadalot vienu 17,6 kvm telpu divās, 8 kvm un 9 kvm), WC telpa 2,8 kvm platībā. - Ir iespēja uzstādīt virtuvi un virtuves tehniku (telpā ar 17,6 kvm platību). - Ir sahtenikas izvadi (izlietnei) katrā atsevišķā telpā. Pamata komunikācijas: - Apkure: individuālais gāzes apkures katls, radiatori; - Karstā ūdens padeve: boileris, kas atrodas WC telpā; - Aukstā ūdens padeve un kanalizācija: SIA Rīgas ūdens; - Ventilācijas sistēma: dabīgā; - Elektroinstalācija: jauna, tiešais automātiski nolasāms skaitītājs, piegādātājs SIA Tet; - Ir apsardzes signalizācija; - Iespēja uzstādīt pilnībā funkcionālu Jøtul krāsniņu (jauna, nelietota krāsniņa ir pieejama), kas īpaši uzrunās tos, kuriem svarīgs mājīgums un telpu dizains vai atmosfēra. Īpašumā nesen pabeigts kapitālais remonts: ielikti jauni logi un durvis, uzstādīta jauna apkures sistēma, izlīdzinātas grīdas un pakāpieni, no jauna ievilkta elektroinstalācija, kā arī veikta svaiga sienu un griestu izbūve un apdare. Telpas ir modernā stāvoklī, gaišas un sagatavotas uzreiz lietošanai. Veikta fasādes renovācija (cokolstāva līmeņa līdz 3,5 m augstumam). Māju apsaimnieko mājas īpašnieku biedrība, kas nozīmē mazus, kompaktus un pārskatāmus komunālos maksājumus. Vasarā rēķini īpaši patīkami. Līdz 2027. gada novembrim biedrības darbības ietvaros plānota mājas fasādes renovācija, kas uzlabos gan ēkas izskatu, gan komfortu ilgtermiņā. Par ēkas apsaimniekošanu un ēkas nākotnes attīstību: māju apsaimnieko mājas īpašnieku biedrība, kas nodrošina sakārtotu mājas pārvaldību, saprātīgus apsaimniekošanas izdevumus un pārdomātu nākotnes attīstības un uzlabošanas plānu. Īres maksa: EUR 700, plus NĪ nodokļa kompensācija (2026. gadā tā veido EUR 57 mēnesī), PVN netiek piemērots. Komunālie maksājumi: mājas īpašnieku biedrības rēķins, pēc skaitītājiem, vasarā veido ap EUR 100 (ieskaitot elektrību pēc SIA Tet rēķina), ziemā papildus apkures izdevumi (gāzes katls) pēc skaitītāja, ar iespēju regulēt apkures intensitāti. Atrašanās vieta: Rīgas centrs, Maiznīcas iela 3, blakus Brīvības un Miera ielu krustojumam. Tuvumā atrodas dažādi infrastruktūras objekti: veikali (“Maxima”, “Mego”), Vidzemes tirgus, restorāni un kafejnīcas, ārstniecības iestādes, Rīgas 1. slimnīca, Dailes teātris, Vecā Ģertrūdes baznīca, kā arī skolas un bērnudārzi (gan valsts, gan privātie). Laba sabiedriskā transporta satiksme. Slēdzot nomas līgumu, tiek maksāta nomas maksa par pirmajiem 2 mēnešiem un drošības depozīts EUR 1.000 apmērā. Nomas līgums tiek slēgts ilgtermiņā uz nenoteiktu termiņu vai uz vienu gadu ar pagarināšanas tiesībām. - Cold water supply and sewage: Provided by SIA Rīgas Ūdens. - Ventilation: Natural ventilation system. - Electrical installation: New wiring, remotely readable electricity meter; supplier: SIA Tet. - Security alarm system installed. - Cold water supply and sewage: Provided by SIA Rīgas Ūdens. - Ventilation: Natural ventilation system. - Electrical installation: New wiring, remotely readable electricity meter; supplier: SIA Tet. - Security alarm system installed.