Telpas, 135㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Ģertrūdes 20
Par šo komercīpašumu
Iznomā biroja telpas Rīgas centrā (Ģertrūdes/Akas ielas krustojums), Ģertrūdes ielā 20. Īres nams ar veikaliem būvēts 1939. gadā - arhitekts Nikolajs Voits. Ēka ir kanonisks ekspresīva funkcionālisma darbs. Tās mākslinieciskā kompozīcija, kurā dominē izteikts stūra erkers, veidota, balstoties uz kontrasta principu: horizontālās logu lentes pāršķeļ augsti, ar nelieliem balkoniem bloķēti kāpņutelpu apjomi. Fasādes ēka, 3. stāvs, solīda kāpņu telpa, respektabli kaimiņi, ir lifts. Plānojums: 5 darba telpas, 2 WC/duša. Ērtības: centrālā apkure, sanitārais mezgls, ugunsdrošības signalizācija, apsardzes signalizācija. visas komunikācijas. Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem - apkuri, elektrību, ūdeni, atkritumu izvešanu. Komunālie maksājumi 2025. gasdā no 232 EUR vasaras mēnešos līdz 534 EUR aukstākajā ziemas mēnesī. Apsaimniekošanas maksa un nekustamā īpašuma nodoklis iekļauts nomas maksā. Minimālais līguma termiņš - 2 gadi; Vēlamais 3-5 gadi. Birojā parketa grīdas, vēsturiskie griesti. Kopējā platība: 135 m2. Nomas maksa: 1485 EUR/m2 (11 EUR/m2) + komunālie maksājumi.
Русский
Сдается офисное помещение в центре Риги (пересечение улиц Гертрудес/Акас), улица Гертрудес 20. Жилой дом с магазинами был построен в 1939 году архитектором Николаем Войтсом. Здание является каноническим образцом выразительного функционализма. Его художественная композиция, в которой доминирует выразительный угловой эркер, основана на принципе контраста: горизонтальные оконные полосы разделены высокими объемами лестничных клеток, перекрытыми небольшими балконами. Фасад здания, 3 этаж, прочная лестница, респектабельные соседи, есть лифт. Планировка: 5 рабочих комнат, 2 туалета/душевые. Удобства: центральное отопление, санитарные помещения, пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Все виды связи. Кроме того, вам придется оплачивать коммунальные услуги — отопление, электричество, воду, вывоз мусора. В 2025 году коммунальные платежи вырастут с 232 евро в летние месяцы до 534 евро в самый холодный зимний месяц. В арендную плату включены плата за управление и налог на недвижимость. Минимальный срок действия контракта — 2 года; предпочтительный — 3-5 лет. В офисе паркетные полы и исторические потолки. Общая площадь: 135 м2. Арендная плата: 1485 евро/м2 (11 евро/м2) + коммунальные платежи.
