Telpas, 74㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Ģertrūdes 23
Par šo komercīpašumu
Iznomā komercplatības Rīgas centrā Ģertrūdes ielā 23 (Ģertrūdes/Akas ielu krustojums). Mūra īres nams ar veikaliem celts 1909. gadā - arhitekts Eižens Laube. Apkārtnē attīstīta infrastruktūra, aktīva gājēju un satiksmes kustība. Fasādes ēka, 1.stāvs, plaša vitrīna, divas ieejas no Ģertrūdes ielas puses, viena no fasādes klientiem, otra darbiniekiem no fasādes ēkas kāpņu telpas, kā arī ir rezerves izeja uz ēkas iekšpagalmu. Netiek izskatīti ar restorāniem/kafejnīcām saistīti darbības virzieni ar ēst gatavošanu uz vietas, var izskatīt kafejnīcas konceptu bez gatavošanas uz vietas. Ēkas pagrabstāvā pieejamas sausas telpas noliktavas vajadzībām. Ir iespējams iznomāt tikai pirmo stāvu bez pagraba, šādā gadījumā nomas maksa 1300 EUR/mēnesī. Ērtības: gāzes apkure, sanitārais mezgls, apsardzes signalizācija, ventilācija, ugunsdrošības signalizācija, WC. Apsaimniekošanas maksa 0.60 EUR/m2. Nekustamā īpašuma nodoklis 1 EUR/m2. Telpas autonoma gāzes apkure. Tuvumā maksas autostāvvietas. Kopējā platība: 74 m2. Nomas maksa: 1200 EUR/mēnesī + komunālie maksājumi + apsaimniekošanas maksa + NĪN + PVN 21%.
Русский
Сдается коммерческое помещение в центре Риги на улице Гертрудес 23 (пересечение улиц Гертрудес/Акас). Кирпичный многоквартирный дом с магазинами был построен в 1909 году архитектором Эйженсом Лаубе. В этом районе развита инфраструктура, наблюдается активное пешеходное и транспортное движение. Фасадное здание, 1-й этаж, просторная витрина, два входа с улицы Гертрудес: один для посетителей фасада, другой для сотрудников, ведущих по лестнице фасадного здания, а также резервный выход во внутренний двор здания. Предприятия, работающие в сфере общественного питания с возможностью приготовления пищи на месте, не рассматриваются; концепция кафе без возможности приготовления пищи на месте может быть рассмотрена. В подвале здания имеются сухие складские помещения. Можно арендовать только первый этаж без подвала, в этом случае арендная плата составляет 1300 евро в месяц. Удобства: газовое отопление, санузлы, охранная сигнализация, вентиляция, пожарная сигнализация, туалет. Плата за обслуживание: 0,60 евро/м2. Налог на недвижимость: 1 евро/м2. Автономное газовое отопление помещения. Рядом находится платная парковка. Общая площадь: 74 м2. Арендная плата: 1200 евро/месяц + коммунальные платежи + плата за управление + ИНН + НДС 21%.
