Telpas, 637㎡ - Rīga, Centrs
Rīga · Centrs · Valdemāra 21
Par šo komercīpašumu
Iznomā A klases biroja telpas modernā biroju ēkā ''Valdemāra Centrs'' ekskluzīvā darījumu centra vietā - uz Krišjāņa Valdemāra un Elizabetes ielas stūra, dažu minūšu gājienu attālumā no Vecrīgas, prestižā jūgendstila ēku rajonā, kas ir iekļauta pasaules ''UNESCO'' pasaules kultūras mantojuma sarakstā. Birojs ir gatavs un pieejams uzreiz, tiek piedāvāts pilnībā aprīkots un ar mēbelēm. Nomai pieejams birojs ēkas 5. stāvā ar kopējo platību 637 m2,. Līguma termiņš 1-4 gadi, ja līgums tiek slēgts ar esošo nomnieku (apakšnoma), ja līguma termiņš 4 gadi+, tad nomas līgums tiek slēgts ar ēkas īpašnieku. Ēkā atrodas tādi atpazīstami nomnieki kā ''Workland Latvia'', ''SORAINEN'', ''WEB Help'', ''DPA'', ''Oracle Corporation'', ''PwC'', ''Tavelport'', ''SQUALIO'', ēkas 1. stāvā izvietoti tādi nomnieki kā ''Narvesen'', ''Rimi Express'', ''Costa Coffee'', ''Kolonna''. ''Valdemāra Centrs'' atbilst augsta līmeņa biroja ēkas prasībām - ēkā tiek nodrošināta gaisa ventilēšana un kondicionēšana, tiek veikta videonovērošana, pieejami moderni ātrgaitas lifti, 1. stāvā pieejams konsjēržs, ēkai un biroja telpām piekļuve ar čipkartēm, nomniekiem tiek nodrošināta diennakts piekļuve, kā arī papildus iespējams izmantot labiekārtotas un pilnībā aprīkotas konferenču zāles, ēkas iekšpagalmā pieejama labiekārtota atpūtas zona ēkas nomnieku atpūtas brīžiem. Nepieciešamības gadījumā plānojumu ir iespējams pielāgot nomnieka vajadzībām. Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem, apsaimniekošanas maksa (pēc open book principa). Pazemes auto stāvvietā pieejamas maksas auto stāvvietas 150 EUR/mēnesī + PVN 21% par vienu vietu, uz katriem nomātajiem 100 m2 nomniekam pienākas 1 auto stāvvieta. Apkārtnē attīstīta sabiedriskā transporta infrastruktūra, tuvumā daudz kafejnīcas, restorāni. Bildes pielikumā ilustratīvas no līdzīgiem birojiem šajā ēkā. Nomas maksa: 9873 EUR/mēnesī (15.50 EUR/m2) + apsaimniekošanas maksa + komunālie maksājumi + PVN.
Русский
Сдаются в аренду офисные помещения класса А в современном офисном здании «Valdemāra Centrs», расположенном в эксклюзивном деловом центре — на углу улиц Кришьяня Валдемара и Элизабетес, в нескольких минутах ходьбы от Старого города, в престижном районе застройки в стиле модерн, который включен в список объектов всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Офис готов к заселению и доступен немедленно, полностью оборудован и меблирован. Сдается в аренду офис на 5 этаже здания общей площадью 637 м2. Срок договора составляет 1-4 года, если договор заключен с существующим арендатором (субаренда), если срок договора составляет 4 года и более, то договор аренды заключается с собственником здания. В здании разместились такие известные арендаторы, как «Workland Latvia», «SORAINEN», «WEB Help», «DPA», «Oracle Corporation», «PwC», «Tavelport», «SQUALIO», а на первом этаже здания разместились такие арендаторы, как «Narvesen», «Rimi Express», «Costa Coffee» и «Kolonna». «Valdemāra Centrs» соответствует требованиям офисного здания высокого уровня — в здании предусмотрена вентиляция и кондиционирование воздуха, видеонаблюдение, имеются современные скоростные лифты, на 1-м этаже работает консьерж, доступ в здание и офисные помещения осуществляется по чиповым картам, арендаторам предоставляется круглосуточный доступ, кроме того, есть возможность воспользоваться благоустроенными и полностью оборудованными конференц-залами, а во дворе здания для отдыха арендаторов предусмотрена благоустроенная зона отдыха. При необходимости планировка может быть адаптирована под нужды арендатора. Дополнительно необходимо оплатить коммунальные услуги и сборы за управление (по принципу открытой книги). Платные парковочные места доступны на подземной парковке по цене 150 евро/месяц + НДС 21% за место, на каждые арендуемые 100 м2 арендатору полагается 1 парковочное место. В районе развита инфраструктура общественного транспорта, поблизости есть множество кафе и ресторанов. Приложенные фотографии иллюстрируют аналогичные офисы в этом здании. Арендная плата: 9873 евро/месяц (15,50 евро/м2) + плата за управление + коммунальные услуги + НДС.
